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7,980万円

グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー

中古マンション

21階部分につき眺望良好！

埼玉県さいたま市大宮区下町３丁目

京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩8 分

専有面積60.43m² （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階21階部分／地上30階地下1階建て・ＲＣ造・2011年01月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
ディスポーザー
浴室乾燥機
フローリング
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
24時間セキュリティ
ペット可

床暖房
ウォークインクローゼット
ディスポーザー
浴室乾燥機
フローリング
ＴＶモニタ付きインターホン

オートロック
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
24時間セキュリティ
ペット可

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
ディスポーザー
浴室乾燥機
フローリング
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
24時間セキュリティ
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
自走式駐車場
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

■アクセス
ＪＲ京浜東北線、根岸線、埼京線、高崎線、宇都宮線、湘南新宿ライン
「大宮」駅東口徒歩７分
■全２棟　総戸数９４１戸のツインタワー
■３０階建　２１階部分につき眺望良好
　バルコニーから富士山が望めます※天候による
■専有面積：６０．４３㎡
■床暖房：ＬＤ部分
■豊富な収納
　洋室のウォークインクローゼット、洗面室のリネン庫隣のカウンターやLDの物入等
■ゆったりとした空間のトイレ
■安全な暮らしを守る５次セキュリティー
■各階ゴミ出し可
■２４時間有人管理(夜間警備員対応)
■ペット飼育可（規約による細則あり）
■８種類の多彩な風景を楽しめるグランドガーデン
■建物内にコンビニ・クリーニングボックス・自動販売機（お菓子・ドリンク）・レンタサイクル有り
■充実した共有施設(一部有償)　※令和7年12月20日現在
・ゲストルーム　1泊1人あたり2500円～3000円
・フィットネスジム（無料）

・ゴルフスタジオ（1時間400円）
・シアタールーム（1時間200円）
・サウンドルーム（1時間200円）
・グランドラウンジ・オーナーズラウンジ（無料）
・オーナーズライブラリー（無料）
・ビューラウンジ　27階　1時間1000円～1500円
・シガーラウンジ（無料）

～ライフインフォメーション～

◆セブンイレブンさいたま下町三丁目店：約130m（徒歩2分）
◆高島屋大宮店：約540m（徒歩7分）
◆のなか内科：約30m（徒歩1分）
◆さいたま市立大宮小学校：約540ｍ（徒歩7分）
◆大宮浅間郵便局：約360ｍ（徒歩5分）
◆ルミネ大宮店：約920ｍ（徒歩12分）

担当からのひとこと

この度は、グランドミッドタワーズ大宮スカイタワーのホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は、西向き1LDKの間取りで室内大変綺麗にご使用されております。ＬＤ部分にはTES温水式床暖房が搭載されており、24時間いつでも出せるごみ置き場を各階に設置しています。ディスポーザー、オールスライド収納等キッチン周りの設備も充実しております。広々としたウォークインクローゼットを中心に収納スペースも魅力的です。
眺望やホテルライクな共有施設等現地でしか感じることのできない魅力の詰まった物件ですので是非一度お問い合わせください。

周辺環境

・セブンイレブンさいたま下町三丁目店　徒歩2分（約130m）
・高島屋大宮店　徒歩7分（約540m）
・のなか内科　徒歩1分（約30m）
・さいたま市立大宮小学校　徒歩7分（約550m）

物件詳細

物件名	グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー
物件番号	15843071
所在地	埼玉県さいたま市大宮区下町３丁目
価格	7,980万円
交通	京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩8 分
間取り	1ＬＤＫ
専有面積	60.43m²(壁芯)
所在階構造	21階部分／地上30階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2011年01月
バルコニー（テラス）面積	8.12m²
採光方向	西
総戸数	470 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤近鉄住宅管理
新築時売主	近鉄不動産
施工会社	鹿島建設株式会社
管理費(月額)	12,300円
修繕積立金(月額)	16,300円
その他月額費用	インターネット使用料:月額1,155円／けやき倶楽部会費:100円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・【駐車場】車種による・バイク置場　空きあり（１１００～５３００円／月）・駐輪場　空きあり（１００～３００円／月）