【住友不動産旧分譲】 ■2017年1月築 ■中庭を望むテラス・専用庭付き1階住戸
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
テラス 
専用庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
-
複層ガラス -
テラス -
専用庭 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- テラス
- 専用庭
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- バリアフリー
- 24時間換気システム
- スロップシンク
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【すみふの仲介ステップ】お問い合わせは担当:菅野（すがの）まで【フリーコール 0120-889-213】
マンション内の中庭、プライベートガーデン・パブリックガーデンを望むテラス・専用庭付き1階住戸です。
南西向きで陽当たり・風通し良好、室内大変お綺麗にお使いです。
物件はA棟、B棟、C棟で構成されたガーデンズ内のC棟に位置し、数ある1階住戸の中でも8戸しかない
C棟の1階、中庭を望むお部屋です。
●新綱島駅徒歩13分／綱島駅徒歩15分／日吉駅徒歩23分
●専有面積：67.06㎡
●間取り：3LDK＋ウォークインクローゼット×2
●南西向き
●テラス面積：10.80㎡
●専用庭面積：19.80㎡
●2017年1月築
【交通アクセス】
●東急新横浜線【新綱島駅】徒歩13分
●東急東横線 【綱島駅】徒歩15分
●東急東横線／東急目黒線／市営地下鉄グリーンライン【日吉駅】徒歩23分
【マンション・住戸概要】
●7階建1階部分 南西向き テラス・専用庭付き住戸
●テラス・専用庭から望むプライベートガーデン（居住者専用）＋パブリックガーデン（自由利用空地）は、
併せて約1100㎡を超える広々とした中庭空間で四季の移ろいを感じられます。
●1階住戸につき下階がないお部屋のため小さいお子様がいても安心して生活いただけます。
●LDKには南西向きのテラス・専用庭から暖かい陽光が差し込みます。
●室内は大変お綺麗にお使いです。
●ディスポーザーあり（後付けリフォーム不可設備）
●床暖房・複層ガラス・ミストサウナはじめ充実の設備
●対面式オープンカウンターキッチン（LDを見ながらお料理ができます）
●LDとBed Room3は可動間仕切り（上レール）のため、広げると約15.6帖の空間が広がります。
●ウォークインクローゼット2つ、廊下収納（約0.9帖）、リネン庫と充実の収納
●アウトフレーム工法（LD部分）採用のため、家具等の配置がしやすいです。
●分譲：住友不動産株式会社 施工：三井住友建設株式会社 管理：住友不動産建物サービス株式会社
●大規模スケールメリット（総戸数311戸 シティテラス横濱綱島シーズンズ※同敷地マンション含む）
●二層吹き抜けかつガラススクリーンのエントランスホール（来客時等に便利です）
●キッズルーム（兼集会室）があるため、子育てや管理組合集会時等にご活用できます
担当からのひとこと
この度は【シティテラス横濱綱島ガーデンズ】をご覧いただき、ありがとうございます。
住友不動産旧分譲、三井住友建設施工、約1100㎡を超えるプライベートガーデン＋パブリックガーデン（自由利用空地）のあるビッグコミュニティレジデンスです。
お部屋は、マンション内の中庭、プライベートガーデン・パブリックガーデンを望むテラス・専用庭付き1階住戸です。
A棟、B棟、C棟で構成されたガーデンズ内のC棟に位置し、数ある1階住戸の中でも8戸しかないC棟の1階、中庭を望むお部屋です。
南西向きで陽当たり・風通し良好、室内大変お綺麗にお使いです。
1階住戸につき下階がないお部屋のため小さいお子様がいても安心して生活いただけます。
テラス・専用庭から望むプライベートガーデン（居住者専用）＋パブリックガーデン（自由利用空地）は、併せて約1100㎡を超える広々とした中庭空間で四季の移ろいを感じられます。
◎内見等、御手配させていただきますので、ご興味ございましたらお気軽にお声掛けください。
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことで周辺等を確認していただきたいと思っております。
担当者より物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
ぜひ一度、現地の仕様・雰囲気等をご確認くださいませ。
また物件詳細等は、下記までお気軽にお問い合わせくださいませ。
皆様からのご連絡心よりお持ちしております。
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日吉営業センター《フリーコール0120-889-213》
物件担当：菅野（スガノ）まで
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン横浜綱島東６丁目店 徒歩3分（約210m）
・ウエルシア横濱綱島店 徒歩4分（約260m）
・アピタテラス横浜綱島 徒歩11分（約860m）
・綱島東３丁目公園 徒歩4分（約310m）
・横浜市立綱島東小学校 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | シティテラス横濱綱島ガーデンズ |
|---|---|
| 物件番号 | 15853036 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区綱島東５丁目 |
| 価格 |
6,650万円
|
| 交通 | 東急東横線「綱島」駅徒歩15 分 東急新横浜線「新綱島」駅徒歩13 分 東急東横線「日吉」駅徒歩23 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 67.06m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2017年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.80m2／専用庭面積19.80m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 311 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理費(月額) | 12,995円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,250円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：7,300円～13,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年02月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月12日です。
