中古マンション

3,780万円

エンゼル相模大野マナーハウス

中古マンション

【南東・北東の角部屋】使い勝手の良い４ＬＤＫで陽当たり・通風良好です。

神奈川県相模原市南区上鶴間本町６丁目

小田急小田原線「相模大野」駅徒歩16 分
横浜線「町田」駅徒歩21 分
小田急小田原線「町田」駅徒歩25 分

専有面積80.40m² （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階2階部分／地上6階建て・ＲＣ造・2007年04月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年9月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
ペット可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
駐車場空有
リフォーム済み
管理員日勤

ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
ペット可
南向き（南東、南西含む）

角部屋
駐車場空有
リフォーム済み
管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
給湯
追焚機能
システムキッチン
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
エレベータ
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
駐車場空有
管理員日勤

リフォーム

●2022年01月／トイレ・キッチン・ユニットバス交換、畳表替え

●2022年01月／フロアタイル交換、防水パン設置、ダウンライト（ＬＥＤ）交換

●2022年12月／給湯器新規交換

立地・周辺環境: --

セールスポイント

◆アクセス
小田急小田原・江ノ島線「相模大野」駅徒歩１６分
ＪＲ横浜線「町田」駅徒歩２１分
小田急小田原線「町田」駅徒歩２５分

◇専有面積／８０．４０㎡（２４．３２坪）
◆バルコニー面積／１２．１６㎡（３．６７坪）
◇間取／４ＬＤＫ
◆採光方向／南東・北東
◇築年月／平成１９年４月
◆構造／鉄筋コンクリート造６階建２階部分

◇２階住戸ですが前面に遮るものが無く陽当たり良好です。
◆全居室に開口部があり通風良好です。
◇玄関前にはポーチがありプライバシーも配慮されています。
◆２駅３路線利用可能で、国道１６号線にも出やすい立地です。
～周辺環境～
ファミリーマート三河屋上鶴間店　徒歩5分（約390ｍ）
セブンイレブン相模原上鶴間本町６丁目店　徒歩5分（約390ｍ）
ライフ上鶴間店　徒歩14分（約1060ｍ）

スーパー三和上鶴間店　徒歩12分（約960ｍ）
スーパー三和相模大野店　徒歩16分（約1210ｍ）
ココカラファイン相模大野７丁目店　徒歩10分（約790ｍ）
保育園アリス　徒歩3分（約200ｍ）
相模原市立鶴園小学校　徒歩2分（約100ｍ）
相模原市立谷口中学校　徒歩13分（約990ｍ）
中和田天神上公園　徒歩6分（約410ｍ）
医療法人神奈川せいわ会相模大野リハビリテーション病院　徒歩15分（約1200ｍ）
相模原谷口郵便局　徒歩11分（約830ｍ）

担当からのひとこと

閲覧頂きありがとうございます。

本マンションは相模大野と町田の２駅利用ができ、小田急小田原線・小田急江ノ島線・ＪＲ横浜線の３路線乗り入れの為都心部や横浜方面にも出やすい立地です。
国道１６号線にも近く、保土ヶ谷バイパスや町田ＩＣも利用しやすいのでお車をご利用のお客様にもお勧めです。

室内は２０２２年に一部リフォームされておりますのでそれほど手を加えることなく入居可能なのも本物件をお選び頂くメリットの一つだと思います。

購入時の諸費用計算や、住宅ローンの事前審査等もお手伝いさせて頂きますので、不動産の購入をお考えのお客様はお気軽に担当までご連絡ください。

周辺環境

・ファミリーマート三河屋上鶴間店　徒歩5分（約390m）
・セブンイレブン相模原上鶴間本町６丁目店　徒歩5分（約390m）
・スーパー三和上鶴間店　徒歩12分（約960m）
・相模原市立鶴園小学校　徒歩2分（約100m）
・中和田天神上公園　徒歩6分（約410m）

物件詳細

物件名	エンゼル相模大野マナーハウス
物件番号	15863031
所在地	神奈川県相模原市南区上鶴間本町６丁目
価格	3,780万円
交通	小田急小田原線「相模大野」駅徒歩16 分横浜線「町田」駅徒歩21 分小田急小田原線「町田」駅徒歩25 分
間取り	4ＬＤＫ
専有面積	80.40m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上6階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2007年04月
バルコニー（テラス）面積	12.16m²
採光方向	南東／角部屋
総戸数	49 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤長谷工コミュニティ
新築時売主	（株）アゼル
施工会社	（株）アゼル
管理費(月額)	13,910円
修繕積立金(月額)	18,900円
その他月額費用	町内会費:250円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：4,500円～11,000円／空数6台／機械※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・売主様はお住替えをご計画の為、決済後７日間の引渡猶予を頂きます。