中古マンション

1億2,480万円

シティタワー品川パークフロント

中古マンション

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◆19階部分・南東角住戸／住友不動産旧分譲のシティタワーシリーズ◆

東京都品川区南大井２丁目

京急本線「大森海岸」駅徒歩5 分
京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩10 分
京急本線「立会川」駅徒歩14 分

専有面積70.31m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階19階部分／地上23階地下1階建て・ＲＣ造・2018年08月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応

床暖房
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
複層ガラス

ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
収納スペース
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
洗面所
浴室乾燥機
複層ガラス
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
24時間換気システム
コンシェルジュサービス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
住友不動産旧分譲
管理員日勤
共有施設充実

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜眺望良好

セールスポイント

■19階部分の南東角住戸につき陽当たり、通風、眺望良好です。

■リビングダイニング、洋室の天井高は約2500mm

■70.31㎡の広々とした2LDKプラン

■リビングダイニングやバルコニーからは品川水族館や
　勝島南運河、大井競馬場などを望む眺望です。（※天候による）

■新築時オプション工事（2019年4月）
　・リビングダイニングの一部に収納棚とテレビボード設置
　・リビングダイニングの一部にエコカラット設置
・キッチンカウンター下部分にエコカラット設置
　・キッチンに食器棚設置
　・玄関に鏡およびエコカラット設置
　・洋室１にクローゼット増設

■床暖房（LD部分）、ミストサウナ、ディスポーザー
■複数路線利用可能
　京急本線「大森海岸」駅：徒歩5分

　JR京浜東北線「大森」駅：徒歩10分

■インターネット『SUISUI Lite-Plus』

■2018年築、総戸数312戸の大規模マンション

■遮音性に優れる二重サッシを採用

■屋根付きの車寄せ

■ペット飼育可能（飼育細則有）

■コンシェルジュサービス、キッズスペース、パーティールーム（集会所）、屋上スカイデッキ
　※一部有償、利用制限有

周辺環境━━━━・・・

□セブンイレブンしながわ水族館西店　約160ｍ（徒歩2分）
□品川区立鈴ヶ森小学校　約570ｍ（徒歩8分）
□しながわ水族館　約440ｍ（徒歩6分）
□しながわ区民公園　約130ｍ（徒歩2分）

担当からのひとこと

本マンションは住友不動産旧分譲の312世帯の大規模マンションです。
季節の彩りを添える中庭があり、パーティールーム（集会室）と
エントランスホールから眺めることができます。

屋上にはスカイデッキがあり、
さまざまなアングルで都心の眺望が楽しめるのも魅力です。

本物件は南東角住戸につき、リビングダイニングやバルコニーから
品川水族館や勝島南運河、大井競馬場などが望めます。（※天候による）

物件の詳細やご質問等についてもお気軽にお問合せ下さい。
マンション共用施設のご案内、周辺環境も併せてご案内させて頂きます。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

物件名	シティタワー品川パークフロント
物件番号	15873028
所在地	東京都品川区南大井２丁目
価格	1億2,480万円
交通	京急本線「大森海岸」駅徒歩5 分京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩10 分京急本線「立会川」駅徒歩14 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	70.31m²(壁芯)
所在階構造	19階部分／地上23階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2018年08月
バルコニー（テラス）面積	9.39m²
採光方向	東／角部屋
総戸数	312 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	五洋建設
管理費(月額)	12,585円
修繕積立金(月額)	12,540円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場は車種による