中古マンション

2億9,300万円

シティタワー麻布十番

中古マンション

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◎ガラスカーテンウォールを纏う麻布十番のシンボリックタワーマンション◎　

東京都港区三田１丁目

東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩5 分
都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩5 分
都営三田線「芝公園」駅徒歩12 分

専有面積55.70m² （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階24階部分／地上38階地下2階建て・ＲＣ造・2009年06月築

物件のポイント
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ローンシミュレーション結果

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修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ
コンシェルジュサービス

床暖房
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン

オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ
コンシェルジュサービス

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
ガスキッチン
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
洗面台
浴室乾燥機
複層ガラス
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ
コンシェルジュサービス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駐車場空有
住友不動産旧分譲
管理員日勤
共有施設充実

リフォーム

●2023年11月／キッチンガスコンロ交換

●2023年11月／ユニットバス交換（追焚機能・肩湯機能付・浴室乾燥機付）

●2023年11月／ＬＤＫフローリング、床暖房張替

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜眺望良好

セールスポイント

～アクセス～
　・東京メトロ南北線、都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩5分
　・営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩5分
　・都営三田線「芝公園」駅徒歩12分

■24階部分の北西向き住戸・LDK約16.8帖の1LDK
■新築時売主：住友不動産株式会社の免震タワー
■ホテルライクな内廊下設計
■天井高7ｍ・広さ約695㎡のグランドエントランスラウンジ
■車寄せ付きメインエントランス
■エントランス・エレベーターホール・エレベーターのトリプルオートロック
■防犯カメラ＋24時間有人管理（夜間は警備員が対応）
■コンシェルジュサービス（一部有償）
■各階24時間ゴミ出可（粗大ごみを除く）
◎充実の共用設備（一部有償）
・1F グランドエントランス/ラウンジ
・3F コモンテラス（ドックラン）/ゲストルーム（3部屋）1泊7000円～
・24.25F スカイラウンジ　貸切利用可
・B1F コーチエントランス/キッズルーム/コミュニティホール　貸切利用可

～2023年11月リフォーム完了～
・キッチンガスコンロ交換
・ユニットバス交換（追焚機能、浴室乾燥機付、肩湯機能付）
・トイレ交換
・洗濯防水パン交換
・LDKフローリング、床暖房張替
・全室クロス張替
・ハウスクリーニング

～2024年11月リフォーム内容～
・給湯器交換

【室内設備・仕様】
リビングダイニング
▼床暖房（LD部分）▼ダイナミックパノラマウインドウ▼複層ガラス

キッチン
▼システムキッチン▼浄水器▼食洗機▼作り付けカップボード

バスルーム
▼1418サイズ▼浴室換気暖房乾燥機▼肩湯機能付

パウダールーム
▼洗面化粧台（シャワー式水栓）▼リネン庫▼洗濯機置場

トイレ
▼温水洗浄機能付暖房便座▼手洗いカウンター

担当からのひとこと

この度は「シティタワー麻布十番」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

本マンションは、麻布十番のシンボリックタワーマンションです。
お部屋からの眺望は、麻布台ヒルズを望むことできます。（但し天候による）
お部屋は、北西向きの1LDKで、2023年11月に室内をリフォームしております。

物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

物件名	シティタワー麻布十番
物件番号	15873029
所在地	東京都港区三田１丁目
価格	2億9,300万円
交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩5 分都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩5 分都営三田線「芝公園」駅徒歩12 分
間取り	1ＬＤＫ
専有面積	55.70m²(壁芯)
所在階構造	24階部分／地上38階地下2階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2009年06月
バルコニー（テラス）面積	5.52m²
採光方向	北西
総戸数	502 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	清水建設（株）／奥村組
管理費(月額)	15,753円
修繕積立金(月額)	13,950円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：39,000円～68,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：車種による