3階南西向き角住戸！住友不動産旧分譲マンション！
専有面積68.17m2 （壁芯)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階3階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造・1996年02月築
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
外観タイル張り 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
納戸 
駐車場空有 
住友不動産旧分譲
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浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
外観タイル張り -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む）
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角部屋 -
納戸 -
駐車場空有 -
住友不動産旧分譲
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 外観タイル張り
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 駐車場空有
- 住友不動産旧分譲
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
『アクセス』
京急本線「大森町」駅徒歩13分
京急本線「平和島」駅徒歩14分
京浜東北線「大森」駅徒歩18分
専有面積：68.17㎡（20.62坪）
バルコニー面積：6.96㎡
ポーチ面積：3.95㎡
■新築時売主：住友不動産『ガーデンハウス』シリーズ
■南西向きにつき、陽当り良好
■ペット飼育可能（飼育細則あり）
『周辺環境』
セブンイレブン大田区大森西２丁目店 徒歩4分（約310m）
ファミリーマート大田大森西一丁目店 徒歩5分（約380m）
ライフマチノマ大森店 徒歩3分（約220m）
担当からのひとこと
『大森ガーデンハウス』は、1996年2月に竣工した住友不動産旧分譲の総戸数48戸、地上5階建の閑静な住宅地に佇むマンションです。
玄関前にはポーチを設け、浴室換気乾燥機、オートバスと快適な生活が可能です。
宅配ボックスがあるので留守中の荷物の受け取りにも対応。
セキュリティでは、テレビモニターと連動したエントランスのオートロックが設置されております。
ペット飼育も可能です。（飼育細則あり）
■物件資料
分譲時のパンフレットや周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成しますのでお気軽にご相談ください。
■お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、
お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
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┗□ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
担当：鈴木 啓太 まで
【フリーコール】0120-720-761
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 大森ガーデンハウス |
|---|---|
| 物件番号 | 15873076 |
| 所在地 |
東京都大田区大森西１丁目 |
| 価格 |
5,480万円
|
| 交通 | 京急本線「大森町」駅徒歩13 分 京急本線「平和島」駅徒歩14 分 京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 68.17m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.96m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 48 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理費(月額) | 12,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 23,200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：20,000円～22,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月02日です。
