中古マンション

1億2,480万円

ザ・パークハウス南大井

中古マンション

□４路線２駅利用可能の好立地　□６７．３６㎡の３ＬＤＫ＋ＷＩＣ

東京都品川区南大井５丁目

京急本線「立会川」駅徒歩6 分
京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩13 分
東京臨海高速鉄道「大井町」駅徒歩15 分

専有面積67.36m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階6階部分／地上8階建て・ＲＣ造・2014年10月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
フローリング
複層ガラス
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ
ペット可

床暖房
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
フローリング
複層ガラス

オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ
ペット可

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
洗面台
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
フローリング
照明器具付き
複層ガラス
エレベータ
モニター付きオートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
楽器使用可
駐車場空有
ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 眺望良好

セールスポイント

□アクセス
・京浜急行電鉄本線「立会川」駅まで徒歩６分
・京浜東北線「大井町」駅まで徒歩１３分
・りんかい線、大井町線「大井町」駅まで徒歩１５分

□物件概要
・専有面積：６７．３６㎡
・バルコニー面積：１１．０７㎡
・間取り：３ＬＤＫ＋ＷＩＣ
・鉄筋コンクリート造地上８階建６階部分
・総戸数：４９戸
・西向き
・２０１４年１０月築
・ペット飼育可能（規約制限有）・ＴＥＳ温水式床暖房（ＬＤ部分）
・高効率ＴＥＳ熱源気ｅｃоジョーズ
・ミストサウナ
・ディスポーザー
・耐震ラッチ付き吊戸棚（Ｋ部分）
・対震玄関ドア
・遮音性に優れる二重床・二重天井

・２４時間３６５日マンションセキュリティシステム『ＬＩＦＥ　ＥＹＥ’Ｓ』採用
・一括高圧受電＋太陽光パネル『ｓоｌｅｃо（ソレッコ）』設置

＊Life Information＊
□まいばすけっと立会川駅西店　約２２０ｍ
□ローソン品川南大井五丁目店　約８０ｍ
□まいばすけっと大井６丁目店　約４３０ｍ
□セブンイレブン南大井浜川店　約２９０ｍ
□スギドラッグ南大井店　約２２０ｍ
□ツルハドラッグ大井町店　約５２０ｍ
□品川南大井郵便局　約４８０ｍ
□アトレ大井町　約１，１００ｍ
□阪急百貨店大井食品館　約１，１００ｍ
□大井町ロフト　約１，１００ｍ
□ロフト大森店　約１，５００ｍ
□佐川医院　約２６０ｍ
□浜川幼稚園　約２７０ｍ
□大井保育園　約３８０ｍ
□浜川小学校　約２１０ｍ
□浜川中学校　約６２０ｍ

担当からのひとこと

この度は『ザ・パークハウス南大井』のページをご覧頂き誠にありがとうございます。

京急本線「立会川」徒歩６分、京浜東北線「大井町」駅徒歩１３分、
りんかい線、大井町線「大井町」駅徒歩１５分の好立地にあり、
４路線２駅利用可能で、通勤・通学に利便性が良く住環境も良好です。

地上８階建の６階部分の西向き、約１５．１帖のＬＤＫで、ＬＤ部分にはＴＥＳ温水式床暖房が設置されています。
また、ワイドフレーム工法により室内空間を広く利用でき、快適な住居スペースが魅力的な物件です。

近隣にはコンビニ、スーパーも点在しており生活利便も整っています。

「浜川小学校」まで徒歩３分、「浜川中学校」までは徒歩８分の立地で、お子様の通学も安心できる距離です。

御案内ご希望の方は、お気軽にお問合せ下さい。
ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。
心よりお待ち致しております。

お問合せはフリーコールでどうぞ。
（携帯電話からも無料です。）

周辺環境

物件詳細

物件名	ザ・パークハウス南大井
物件番号	15873091
所在地	東京都品川区南大井５丁目
価格	1億2,480万円
交通	京急本線「立会川」駅徒歩6 分京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩13 分東京臨海高速鉄道「大井町」駅徒歩15 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	67.36m²(壁芯)
所在階構造	6階部分／地上8階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2014年10月
バルコニー（テラス）面積	11.07m²
採光方向	西
総戸数	49 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤三菱地所コミュニティ
新築時売主	三菱地所レジデンス株式会社
施工会社	大豊建設株式会社
管理費(月額)	14,490円
修繕積立金(月額)	22,570円
その他月額費用	インターネット使用料:月額1,375円／共視聴設備利用料:110円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：24,000円～29,000円／機械※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車可能な車両は車種によります。