中古マンション

空き物件

5,980万円

マリンフォートサンライズウィング

中古マンション

☆1、2、3階メゾネットタイプ　専有面積：123.82㎡　間取り：4LDK☆

千葉県千葉市美浜区打瀬３丁目

京葉線「海浜幕張」駅徒歩15 分

専有面積123.82m² （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階1階部分／地上7階建て・ＲＣ造・2003年01月築

物件のポイント
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ローンシミュレーション結果

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年間返済額: ￥円

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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
フローリング
トランクルーム
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
メゾネット
24時間換気システム
ペット可
南向き（南東、南西含む）
角部屋

床暖房
ウォークインクローゼット
フローリング
トランクルーム
オートロック
宅配ボックス

インターネット対応
メゾネット
24時間換気システム
ペット可
南向き（南東、南西含む）
角部屋

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
シャワー
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
洗面台
洗濯機置場
フローリング
照明器具付き
トランクルーム
エレベータ
モニター付きオートロック
宅配ボックス
インターネット対応
メゾネット
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
主寝室8畳以上
即入居可・即引渡可
住友不動産旧分譲
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 小学校まで徒歩10分以内

セールスポイント

【Access】
　・京葉線「海浜幕張」駅まで徒歩15分（約1190ｍ）

【Room】
　・3階建メゾネットタイプ
　・専有面積:123.82㎡（約37.45坪）　
　・間取り：4LDK
　・ペット飼育可能　※但し、管理規約による制限あり。
　・24時間換気システム
　・TES式ガス温水暖房システム
　・フルオートバス
　・インターネット対応
　・一部吹抜け　天井高約5.3ｍ
　・浴室1620規格
　・LDK約20.7帖

【共用施設】※一部有償
　・宿泊ゲストルーム
　・ラウンジ
　・シアタールーム

　・キッズルーム
　・多目的ホール
　・キッズテラス
　・コミュニティコーナー
　・キッチンスタジオ【ライフインフォメーション】
・ファミリーマート幕張ベイタウン店まで約550ｍ
・幕張ベイタウン郵便局まで約560ｍ
・リンコスベイタウン店まで約840ｍ
・くすりの福太郎幕張ベイタウン店まで約890ｍ
・三井アウトレットパーク幕張まで約990ｍ
・ワイズマートペリエ海浜幕張店まで約1000ｍ
・プレナ幕張まで約1100ｍ
・千葉市立海浜打瀬小学校まで約100ｍ
・千葉市立打瀬中学校まで約470ｍ

担当からのひとこと

この度は「マリンフォートサンライズウィング」のページをご覧いただき誠に有難うございます。
本物件は3階建メゾネットタイプのお部屋となり、専有面積123.82㎡、間取りは4LDKとなります。
特徴として上下階に住戸が無いため、足音等気になることもなく、快適にお住まいいただけます。
LDKが約20.7帖、全居室・LDK部分は床暖房が配備、浴室は1620規格のため、ゆとりあるお部屋となっております。
詳細な資料やご見学のお申し込みは担当の「鈴木」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-355-833

～不動産のご購入を検討中のお客様へ～
物件のご購入をする前に、一度現地を見ていただく事をお勧めいたします。

周辺環境

・リンコスベイタウン店　徒歩11分（約840m）
・くすりの福太郎幕張ベイタウン店　徒歩11分（約890m）
・三井アウトレットパーク幕張　徒歩13分（約990m）
・千葉市立海浜打瀬小学校　徒歩2分（約100m）
・千葉市立打瀬中学校　徒歩6分（約470m）

物件詳細

物件名	マリンフォートサンライズウィング
物件番号	15893057
所在地	千葉県千葉市美浜区打瀬３丁目
価格	5,980万円
交通	京葉線「海浜幕張」駅徒歩15 分
間取り	4ＬＤＫ
専有面積	123.82m²(壁芯)
所在階構造	1階部分／地上7階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2003年01月
バルコニー（テラス）面積	1.00m²
採光方向	南西／角部屋
総戸数	390 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤
新築時売主	三菱地所他４社
施工会社	東急建設
管理費(月額)	15,500円
修繕積立金(月額)	52,160円
その他月額費用	インターネット使用料:月額934円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	空家
駐車場	空有り／月額：12,000円～16,000円※車種による
土地権利	普通借地権（賃借権）
借地条件	借地料:月額18,449円／借地期限:2033年08月（残存期間：7年）
取引態様	仲介
備考	・駐車場：車種による・エントランスコート面積：２６．７８㎡・バルコニー面積は１．００㎡とありますが、詳細は不明です。