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5,780万円

エクセレントシティ千葉グランクラス

中古マンション

☆ＪＲ千葉駅徒歩7分　　☆15階建て11階部分　　☆平成29年2月建築

千葉県千葉市中央区新宿２丁目

総武線「千葉」駅徒歩7 分
京成千葉線「千葉中央」駅徒歩4 分

専有面積65.24m² （壁芯)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階11階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2017年02月築

物件のポイント
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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
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金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
床下収納
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
複層ガラス
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ

床暖房
ウォークインクローゼット
床下収納
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー

浴室乾燥機
複層ガラス
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
床下収納
カウンターキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
複層ガラス
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
納戸
大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

◇ＪＲ総武線「千葉駅」徒歩7分
◇京成電鉄千葉線「千葉中央駅」徒歩4分

◇平成29年2月建築　　◇総戸数152戸のビッグコミュニティ

◇専有面積：65.24㎡　　　◇間取り：２ＳＬＤＫ

◆ウォークインクローゼット、造付食器棚、床下収納等、収納豊富

◆ペット飼育可能（但し、管理規約による制限あり）

～充実した設備・仕様～
◎ＬＤに床暖房　　◎ディスポーザー　　◎食器洗浄乾燥機　
◎浄水器一体型水栓　　◎浴室暖房乾燥機　　◎オートバス　　◎ミストサウナ
◎車寄せのあるメインエントランス　　◎西側にもサブエントランス有り
◎24時間セキュリティ　　◎宅配ボックス　　◎24時間ゴミ出し可～Life　Information～
●ファミリーマート千葉新宿店まで約240ｍ（徒歩3分）
●新宿公園まで約130ｍ（徒歩2分）
●リブレ京成千葉中央店まで約240ｍ（徒歩3分）
●そごう千葉店まで約310ｍ（徒歩4分）

●井上記念病院まで約120ｍ（徒歩2分）
●新宿小学校まで約160ｍ（徒歩2分）
●新宿中学校まで約750ｍ（徒歩10分）

担当からのひとこと

この度は「エクセレントシティ千葉グランクラス」のページをご覧いただき誠に有難うございます。
詳細な資料やご見学の申し込みは担当までお問い合わせください。

～不動産のご購入を検討中のお客様へ～
物件のご購入をする前に、一度現地を見ていただく事をお勧め致します。
現地をご覧頂く事で、物件の雰囲気や周辺環境等をご確認していただければと思います。
物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明致します。

～不動産のご売却を検討中のお客様へ～
弊社では随時不動産の無料査定、無料相談を承っております。

皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

周辺環境

・千葉市立新宿小学校　徒歩2分（約160m）
・千葉市立新宿中学校　徒歩10分（約750m）
・リブレ京成千葉中央店　徒歩3分（約240m）
・新宿公園　徒歩2分（約130m）
・セブンイレブン千葉富士見２丁目店　徒歩3分（約200m）

物件詳細

物件名	エクセレントシティ千葉グランクラス
物件番号	15893066
所在地	千葉県千葉市中央区新宿２丁目
価格	5,780万円
交通	総武線「千葉」駅徒歩7 分京成千葉線「千葉中央」駅徒歩4 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
専有面積	65.24m²(壁芯)
所在階構造	11階部分／地上15階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2017年02月
バルコニー（テラス）面積	19.73m²
採光方向	北東
総戸数	152 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤新日本コミュニティー
新築時売主	新日本建設株式会社
施工会社	新日本建設株式会社
管理費(月額)	11,500円
修繕積立金(月額)	10,500円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介