ガラ・シティ神田淡路町

中古マンション

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千代田区神田司町アドレス、６路線４駅利用可、オーナーチェンジ

東京都千代田区神田司町２丁目

東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅徒歩3 分
都営新宿線「小川町」駅徒歩3 分
東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩4 分

専有面積22.50m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階7階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造・2005年09月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 3.44 %

想定利回り: 3.44 %

年間想定賃料等: 116万4,000 円

月額賃料等: 9万7,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

オートロック
宅配ボックス
２沿線以上利用可
角部屋
駅徒歩５分以内
管理員日勤

オートロック
宅配ボックス
２沿線以上利用可
角部屋
駅徒歩５分以内
管理員日勤

都市ガス
給湯
エレベータ
モニター付きオートロック
宅配ボックス
角部屋
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内

セールスポイント

・６路線４駅利用可
　東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅　徒歩3分
　都営新宿線「小川町」駅　徒歩3分
　東京メトロ銀座線「神田」駅　徒歩4分
　東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅　徒歩5分
　ＪＲ山手線・ＪＲ中央線「神田」駅　徒歩5分
・２００５年９月築
・１２階建ての７階部分
・角部屋
・オートロック
・モニター付きインターホン

担当からのひとこと

投資ローンのご利用をお考えの方には
資金計画等もあわせてご提案させて頂きます。

ご満足のいくサービスをお約束致します。
お客さまからのお問い合わせを、心よりお待ち致しております。

お問い合せはフリーコールでどうぞ！！
（携帯電話からも無料です）

お問い合わせ専用フリーコール：０１２０－９６５－１５４

担当者：李軍

周辺環境

・マルエツプチ神田司町店　徒歩2分（約110m）
・セブンイレブン神田須田町１丁目店　徒歩3分（約190m）
・ファミリーマート神田多町店　徒歩2分（約160m）
・スギドラッグ神田駅北口店　徒歩3分（約210m）
・千代田区立神田児童公園　徒歩3分（約170m）

物件詳細

物件名	ガラ・シティ神田淡路町
物件番号	158P3007
所在地	東京都千代田区神田司町２丁目
価格	3,380万円
交通	東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅徒歩3 分都営新宿線「小川町」駅徒歩3 分東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩4 分
間取り	1Ｋ
専有面積	22.50m²(壁芯)
所在階構造	7階部分／地上12階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	2005年09月
バルコニー（テラス）面積	3.53m²
採光方向	北東／角部屋
総戸数	44 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤エフ・ジェー・コミュニティ
新築時売主	株式会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社	長野建設株式会社
管理費(月額)	8,300円
修繕積立金(月額)	6,225円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介