蒲田駅徒歩7分 宅配BOXあり 複数路線利用可
専有面積20.35m2 （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階6階部分／地上12階建て・ＲＣ造・2006年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.80 %
- 想定利回り
- 2.80 %
- 年間想定賃料等
- 95万4,000 円
- 月額賃料等
- 7万9,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
浴室乾燥機 
宅配ボックス 
駐輪場 
24時間セキュリティ 
ペット可 
２沿線以上利用可 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
浴室乾燥機 -
宅配ボックス -
駐輪場 -
24時間セキュリティ -
ペット可 -
２沿線以上利用可
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 給湯
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 24時間セキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
JR京浜東北・根岸線蒲田駅徒歩：7 分
京浜急行電鉄空港線京急蒲田駅徒歩：8 分
東急池上線蓮沼駅徒歩：18 分
共用部分にはオートロック、防犯カメラを設置。
防犯面も安心安全にお暮らしいただけます。
宅配ボックスもあり、
お忙しい方もスムーズに荷物をお受け取りいただけます。
徒歩5分内にスーパーやコンビニあり
担当からのひとこと
まいばすけっと 環八蒲田5丁目店 徒歩2分
オリンピック 環八蒲田店 徒歩2分
ほっともっと 蒲田東口店 徒歩1分
どらっぐぱぱす薬局 蒲田店 徒歩5分
本物件は、2006年築マンションの6階部分のお部屋です。
共用部分にはオートロック、防犯カメラを設置。防犯面も安心安全にお暮らしいただけます。
宅配ボックスもあり、お忙しい方もスムーズに荷物をお受け取りいただけます。
周辺環境
・まいばすけっと環八蒲田五丁目店 徒歩2分（約150m）
・ファミリーマート蒲田四丁目店 徒歩1分（約70m）
・オリンピック環八蒲田店 徒歩2分（約160m）
・本蒲田公園 徒歩3分（約180m）
・どらっぐぱぱす薬局蒲田店 徒歩5分（約330m）
物件詳細
| 物件名 | ヴェルステージ蒲田Ⅱ |
|---|---|
| 物件番号 | 158P3029 |
| 所在地 |
東京都大田区蒲田４丁目 |
| 価格 |
3,400万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩7 分 京急空港線「京急蒲田」駅徒歩8 分 東急池上線「蓮沼」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 20.35m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上12階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.90m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 31 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本管財 |
| 新築時売主 | （株）リビングクリエイト |
| 施工会社 | （株）小川建設 |
| 管理費(月額) | 9,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年09月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月02日です。
