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オーナーチェンジ

3,490万円

ジーベック日暮里Ⅱ

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JR山手線「日暮里」駅徒歩5分　オーナーチェンジ　利回り3.68%　2017年築

東京都荒川区東日暮里６丁目

山手線「日暮里」駅徒歩5 分
京成本線「日暮里」駅徒歩5 分
東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩9 分

専有面積27.77m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階2階部分／地上11階建て・ＲＣ造・2017年09月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 3.78 %

想定利回り: 3.78 %

年間想定賃料等: 132万円

月額賃料等: 11万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

浴室乾燥機
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
インターネット対応
24時間換気システム
２沿線以上利用可
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

浴室乾燥機
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
インターネット対応
24時間換気システム

２沿線以上利用可
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

都市ガス
給湯
バス・トイレ別
浴室乾燥機
エレベータ
自動ロック
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
インターネット対応
24時間換気システム
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

◆2017年築・オートロックと宅配ボックス有

◆ペット飼育相談可能

◆敷地内に駐輪場あり
敷地はあやめ通り沿いの荒川区東日暮里6丁目に位置しています。
最寄り駅はJR山手線　京浜東北線　常磐線の日暮里駅です。
マンションから通勤通学に便利なのはもちろん、深夜の帰宅時にも安心の好立地になっています。

担当からのひとこと

ジーベック日暮里Ⅱはアースカラーを基調としたタイル貼りのスタイリッシュな外観が目を引きます。
エントランスアプローチにはスロープと手摺りが設けられています。
共用部に駐輪場、エレベーター、メールボックス、再配達の手間を省き不在時の荷物受け取りに重宝する宅配ボックスが備わっています。
ジーベック日暮里Ⅱは防犯設備として不審者の侵入を未然に防ぐ効果が期待できるTVモニター付インターホンと連動したエントランスのオートロックと防犯カメラを設置、セキュリティも安心です。

周辺環境

・まいばすけっと西日暮里２丁目店　徒歩2分（約160m）
・いなげや荒川西日暮里店　徒歩4分（約260m）
・ファミリーマート丸善日暮里店　徒歩2分（約150m）
・マルマンストア日暮里店　徒歩4分（約270m）
・ファミリーマート日暮里店　徒歩4分（約250m）

物件詳細

物件名	ジーベック日暮里Ⅱ
物件番号	158P3050
所在地	東京都荒川区東日暮里６丁目
価格	3,490万円
交通	山手線「日暮里」駅徒歩5 分京成本線「日暮里」駅徒歩5 分東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩9 分
間取り	1Ｋ
専有面積	27.77m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上11階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2017年09月
バルコニー（テラス）面積	3.36m²
採光方向	北西
総戸数	29 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤レーベンコミュニティ
新築時売主	デュアルタップ
施工会社	リンク建設
管理費(月額)	8,400円
修繕積立金(月額)	1,200円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介