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5,980万円

クレアホームズ戸田公園

中古マンション

【2022年10月築：眺望・陽当たり良好】～南向きLDK：約18.9帖～

埼玉県戸田市本町１丁目

埼京線「戸田公園」駅徒歩7 分

専有面積66.13m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階9階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2022年10月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

建物補修
設備補修
床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ディンプルキー
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
駐輪場
インターネット対応

建物補修
設備補修
床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機

ディンプルキー
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
駐輪場
インターネット対応

建物補修
設備補修
都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
収納スペース
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
ディンプルキー
複層ガラス
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
駐輪場
インターネット対応
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
築５年以内
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

◇JR埼京線「戸田公園」駅徒歩7分

◇9階部分
　専有面積：66.13㎡
　バルコニー面積：10.22㎡
　ポーチ面積：2.92㎡
　南向き住戸・眺望良好・陽当たり良好

◇2LDK
　南向きLDK：約18.9帖
　床暖房有り（リビング・ダイニング部分）
　各居室に収納有り
　ウォークインクローゼット有り（洋室約6.0帖部分）

◇緑のあるエントランスアプローチ
　安心の二重オートロック
　24時間ゴミ出し可能
　二重床・二重天井
　ガス温水床暖房
　浄水器機能付シャワー水栓

　食器洗乾燥機
　浴室暖房換気乾燥機
　24時間換気システム
　宅配ボックス
　ペット飼育可（細則有り）

◇周辺環境充実
　※徒歩10分以内に、駅・小学校・スーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局・幼稚園・病院・公園有り

　戸田第一小学校まで約210ｍ（徒歩3分）
　戸田中学校まで約960ｍ（徒歩12分）
　ベルクス戸田店まで430ｍ（徒歩6分）
　ファミリーマート上戸田二丁目店まで40ｍ（徒歩1分）
　マツモトキヨシ戸田本町店まで450ｍ（徒歩6分）
　戸田本町郵便局まで330ｍ（徒歩5分）
　戸田幼稚園まで210ｍ（徒歩3分）
　戸田中央総合病院まで280ｍ（徒歩4分）
　東町公園まで200ｍ（徒歩3分）

担当からのひとこと

『クレアホームズ戸田公園』のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

物件のご検討につきましては、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧いただくことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解いただけます。

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┗□　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ　
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　　浦和営業センター　ＴＥＬ：０１２０-２９２-５３２

　　
　　〒３３０－００６３　埼玉県さいたま市浦和区高砂２－８－１６　浦和ガーデンビル１階

周辺環境

・戸田第一小学校　徒歩3分（約210m）
・戸田中学校　徒歩12分（約960m）
・ベルクス戸田店　徒歩6分（約430m）
・ファミリーマート上戸田二丁目店　徒歩1分（約40m）
・東町公園　徒歩3分（約200m）

物件詳細

物件名	クレアホームズ戸田公園
物件番号	16013003
所在地	埼玉県戸田市本町１丁目
価格	5,980万円
交通	埼京線「戸田公園」駅徒歩7 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	66.13m²(壁芯)
所在階構造	9階部分／地上15階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2022年10月
バルコニー（テラス）面積	10.22m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	42 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤セントラルライフ
新築時売主	セントラル総合開発
施工会社	鍜治田工務店
管理費(月額)	16,800円
修繕積立金(月額)	9,260円
その他月額費用	インターネット使用料:月額1,265円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・サービスバルコニー面積：１．２７㎡