◇13階南東向き住戸 ◇専有面積71.89㎡ ◇陽当り・眺望良好です
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
フローリング 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応
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建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー
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フローリング -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- フローリング
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【アクセス】
・JR埼京線「武蔵浦和」駅：徒歩4分
・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅：徒歩4分
【セールスポイント】
・総戸数776戸
・ダブルオートロックシステム
・二重床・二重天井
・コンシェルジュサービス
・宅配ロッカー
・共用施設充実（一部有償）
・ペット飼育可（但し、規約による制限有）
【お部屋】
・南東向き住戸
・専有面積：71.89㎡
・間取り：3LDK
・二重サッシ
【設備・仕様】
・リビングダイニング
TES温水式床暖房
・キッチン
対面式キッチン/ディスポーザー/浄水器一体型シングルレバー混合栓
・洗面所
三面鏡付化粧台/リネン庫
・浴室
浴室暖房換気乾燥機/ミストサウナ
・トイレ
温水洗浄機能付き便座
【ライフインフォメーション】
・ナチュラルローソン武蔵浦和駅前店まで約230ｍ：徒歩3分
・ヤオコー武蔵浦和店まで約350ｍ：徒歩5分
・スギ薬局武蔵浦和駅前店まで約240ｍ：徒歩3分
・ウエルシア武蔵浦和店まで約290ｍ：徒歩４分
・ＭＥＧＡドン・キホーテ武蔵浦和店まで約130ｍ：徒歩2分
・沼影みなみ公園まで約680ｍ：徒歩9分
・あおば保育園まで約50ｍ：徒歩1分
・さいたま市立浦和別所小学校まで約980ｍ：徒歩13分
・さいたま市立内谷中学校まで約1230ｍ：徒歩16分
・サウスピア／さいたま市南区役所まで約430ｍ：徒歩6分
担当からのひとこと
『武蔵浦和ＳＫＹ＆ＧＡＲＤＥＮ』のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
物件のご検討につきましては、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧いただくことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解いただけます。
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浦和営業センター ＴＥＬ：０１２０-２９２-５３２
〒３３０－００６３ 埼玉県さいたま市浦和区高砂２－８－１６ 浦和ガーデンビル１階
周辺環境
・ナチュラルローソン武蔵浦和駅前店 徒歩3分（約230m）
・ヤオコー武蔵浦和店 徒歩5分（約350m）
・スギ薬局武蔵浦和駅前店 徒歩3分（約240m）
・沼影みなみ公園 徒歩9分（約680m）
・あおば保育園 徒歩1分（約50m）
物件詳細
| 物件名 | 武蔵浦和ＳＫＹ＆ＧＡＲＤＥＮ |
|---|---|
| 物件番号 | 16013019 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区沼影１丁目 |
| 価格 |
9,480万円
|
| 交通 | 埼京線「武蔵浦和」駅徒歩4 分 武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.89m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
13階部分／地上32階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.98m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 776 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | 新日鉄興和不動産／三菱商事 他 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理費(月額) | 17,670円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,840円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額770円／その他:月額470円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：16,000円～20,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月01日です。
