◇12階部分の最上階につき、眺望良好！！
物件のポイント
物件の特徴
フローリング 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤 
眺望良好
-
フローリング -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
管理員日勤 -
眺望良好
-
- 都市ガス
- フローリング
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
╋┓ 交通アクセス
┗╋━━━━━━━━━━━
〇東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分
〇JR山手線・埼京線「池袋」駅 徒歩14分
╋┓ おすすめのポイント
┗╋━━━━━━━━━━━
▼12階建12階部分の最上階
▼専有面積：22.24㎡（1K）
▼南東向きバルコニー
▼オートロック付き
▼総戸数246戸
▼エレベーター2基有
▼眺望良好
▼各階2か所にゴミ置場有
╋┓ ライフインフォメーション
┗╋━━━━━━━━━━━
□サンシャイン西友・・・約260ｍ（徒歩4分）
□マルエツプチ東池袋駅前店・・・約380ｍ（徒歩5分）
□ココカラファイン東池袋店・・・約380ｍ（徒歩5分）
□スギ薬局東池袋店・・・約340ｍ（徒歩5分）
□セブンイレブン東京国際大学池袋キャンパス店・・・約120ｍ（徒歩2分）
□ファミリーマート東池袋４丁目店・・・約230ｍ（徒歩3分）
□ファミリマート東池袋春日通り店・・・約270ｍ（徒歩4分）
□セブンイレブン東池袋３丁目店・・・約390ｍ（徒歩5分）
□イケサンパーク・・・約200ｍ（徒歩3分）
□豊島郵便局・・・約100ｍ（徒歩2分）
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。メゾンサンシャインのご紹介です。
本物件は、12階建12階部分の最上階のお部屋であり、眺望と陽当たりが良いのがおすすめのポイントとなっております。また、エントランスから「サンシャインシティ」と「東池袋」駅まで直結につながっております
～～不動産の購入を検討中のお客様へ～～
物件探しの基本は「物件を現実に見ていただくこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地をご覧いただくことで、物件の状態や周辺環境が明確にご理解いただけるとともに、プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させていただきます。
本物件にご興味をお持ちのお客様はお気軽にお問い合わせくださいませ。
周辺環境
・サンシャインシティショッピングモール 徒歩2分（約100m）
・サンシャイン西友 徒歩4分（約260m）
・ファミリーマート東池袋４丁目店まで約３分 徒歩3分（約230m）
・イケサンパークまで約ｍ徒歩分 徒歩3分（約200m）
・豊島郵便局 徒歩2分（約100m）
物件詳細
| 物件名 | メゾンサンシャイン |
|---|---|
| 物件番号 | 16063007 |
| 所在地 |
東京都豊島区東池袋３丁目 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩6 分 山手線「池袋」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 22.24m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
12階部分／地上12階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1978年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.20m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 246 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
自主管理 日勤 |
| 新築時売主 | 株式会社新都市開発センター |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 6,930円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,724円 |
| その他月額費用 | 借地料:3,596円／給湯料・給水料:4,914円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 普通借地権（賃借権） |
| 借地条件 | 借地料:月額3,596円／借地期限:2039年09月（残存期間：13年） |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月08日です。
