中古マンション

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3,980万円

シティテラス横浜つづきの丘

中古マンション

☆住友不動産旧分譲☆3LDK☆南東向き住戸のため陽当たり良好☆

神奈川県横浜市都筑区佐江戸町

横浜線「鴨居」駅徒歩18 分

専有面積73.45m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階4階部分／地上7階建て・ＲＣ造・2011年03月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

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年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
ペット可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
自走式駐車場
低層住居専用地域

床暖房
ウォークインクローゼット
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
駐輪場
バイク置き場

24時間換気システム
ペット可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
自走式駐車場
低層住居専用地域

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浄水器
複層ガラス
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
自走式駐車場
住友不動産旧分譲
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

＊セールスポイント＊
・全居室に収納あり、たっぷり洋服を収納可能！
・洋室約5.4帖のスライドを開けることでより広い空間へ
・南東向きバルコニーのため陽当たり良好！
・断熱や防音、結露を防げる二重サッシ
・駐車場設置率100％(車両による)
・来客用駐車場2台あり(無償、要予約)

≪設備・仕様≫
◆24時間ゴミ出し可能　◆ペット飼育可能(規約に細則あり)
◇宅配ボックス　◇車寄せスペース
◆アウトフレーム工法　◆二重床　◆LD部分にTES温水式床暖房
◇低床型ユニットバス　◇カラリ床
◆ノンタッチキー　◆ダブルオートロック　◆共用部防犯カメラ
◇自動販売機　◇共用カート　◇共用トイレ【周辺環境】
・ららぽーと横浜　徒歩10分（約760m）
・セブンイレブン横浜池辺町薮根店　徒歩5分（約380m）
・フィットケアデポ池辺町店　徒歩7分（約500m）
・横浜市立都田西小学校　徒歩3分（約230m）
・池辺町不動原公園　徒歩5分（約370m）

担当からのひとこと

この度は、シティテラス横浜つづきの丘C棟をご覧いただきありがとうございます。

本物件は、4階部分南東向き住戸のため、陽当たり、通風が良好です。
LDK約15.6帖には、足元から温まる床暖房付きの3LDKです。各居室5帖以上あり、洋室約7.0帖にはWIC、玄関に下足入など収納がたっぷりあり洋服や家財などすっきり収納いただけます。

共用部には、キッズコーナーやコモンガーデン(中庭)があり居住者とのコミュニティの場として利用いただけます。
またダブルオートロックシステムや24時間オンラインセキュリティシステムなど防犯面も安心いただけます。

本物件に関するお問合せ・内見希望は担当「廣瀬」まで！リフォームプラン・見積もりも承りますので、お気軽にご相談くださいませ。

皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております！

＊＊＊＊＊お客様へお願い＊＊＊＊＊＊
物件探しの基本はやはり「物件を現実に見て頂くこと」にあります。写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させていただけると確信しております。

～【シティテラス横浜つづきの丘】でご売却やお住み替えをご検討中の皆様へ～
売却やお住み替えをご検討中の方は、是非一度お気軽にご相談下さい。査定希望やご相談は、秋山が承ります。もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です地域の担当として当地域に住んでいる・これから住みたいお客様の不動産取引に携われればと思っております。

■□■□連絡先□■□■
すみふの仲介ステップ　港北ニュータウン営業センター
担当：廣瀬(ひろせ)
0120-733-253(お客様フリーコール)

周辺環境

・ららぽーと横浜　徒歩10分（約760m）
・セブンイレブン横浜池辺町薮根店　徒歩5分（約380m）
・フィットケアデポ池辺町店　徒歩7分（約500m）
・横浜市立都田西小学校　徒歩3分（約230m）
・池辺町不動原公園　徒歩5分（約370m）

物件詳細

物件名	シティテラス横浜つづきの丘
物件番号	160P3004
所在地	神奈川県横浜市都筑区佐江戸町
価格	3,980万円
交通	横浜線「鴨居」駅徒歩18 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	73.45m²(壁芯)
所在階構造	4階部分／地上7階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2011年03月
バルコニー（テラス）面積	10.82m²
採光方向	南東
総戸数	190 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	前田建設工業
管理費(月額)	18,300円
修繕積立金(月額)	15,980円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：車種による・Ｃ棟：２１戸