JR山手線の恵比寿駅徒歩8分に位置する大規模制震構造タワーレジデンス
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
シューズインクローゼット 
ホームセキュリティ 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可
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ウォークインクローゼット -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応
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24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
シューズインクローゼット -
ホームセキュリティ -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 複層ガラス
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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●2026年05月／シャワーヘッド交換・キッチン水栓交換
●2026年05月／壁紙クロス交換（全居室）
●2026年05月／フロアタイル交換（全居室）
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
━━━ マンションの特徴 ━━━━
▼新築時売主：住友不動産
▼管理会社：住友不動産建物サービス
▼ペット飼育可能（管理規約による制限有）
▼コンシェルジュサービス有 ※一部有償
▼24時間有人管理（時間外は警備員が対応）
▼24時間オンライン体制警備
▼24時間ゴミ出し可能 ※粗大ゴミを除く
▼ハンズフリーキー
▼トリプルセキュリティシステム
▼内廊下設計
━━━ リフォーム内容 ━━━
━━━ 2026年5月完了予定 ━━━
▼シャワーヘッド交換
▼キッチン水栓交換
▼壁紙クロス交換(全居室)
▼フロアタイル交換(全居室)━━━ お部屋の特徴 ━━━
▼23階建て17階部分
▼天井高：2.55ｍ（洋室、LD部分）
▼浴室：1418サイズの大型ユニットバス
▼専有面積：71.70㎡
▼バルコニー面積：19.70㎡
担当からのひとこと
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン渋谷恵比寿一丁目東店 徒歩1分（約40m）
・渋谷恵比寿郵便局 徒歩1分（約60m）
・恵比寿ガーデンプレイス 徒歩6分（約480m）
・渋谷区立加計塚小学校 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | グランドヒルズ恵比寿 |
|---|---|
| 物件番号 | 16123038 |
| 所在地 |
東京都渋谷区恵比寿１丁目 |
| 価格 |
3億4,800万円
|
| 交通 | 山手線「恵比寿」駅徒歩8 分 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩13 分 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.70m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
17階部分／地上23階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 19.70m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 310 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理費(月額) | 31,576円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,240円 |
| 引渡時期 | 2026年06月中旬 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
