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1億1,000万円

クリオラベルヴィ不動前グランクラス

中古マンション

◎サブリース契約なし! ◎東急目黒線「不動前」駅徒歩2分

東京都品川区西五反田5丁目

専有面積32.37m2 (壁芯)・間取り1LDK・所在階4階部分/地上7階建て・RC造・2026年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
2.18 %
想定利回り
2.18 %
年間想定賃料等
240万
月額賃料等
20万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 築5年以内
    築5年以内
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 築5年以内
    築5年以内
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • エレベータ
  • 築5年以内
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内

    セールスポイント

    ≪オーナーチェンジ≫
    ◆現況賃料(共益費込):200,000円/月額
    ◆現況賃料(共益費込):2,400,000円/年額
    ◆現況利回り:2.18%
    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。≪交通≫
    ◆西武池袋線「不動前」駅まで約110m 徒歩2分

    ≪Life Information≫
    ◆東急ストア不動前店まで約30m 徒歩1分
    ◆マルエツプチ不動前店まで約140m 徒歩2分
    ◆どらっぐぱぱす西五反田店まで約110m 徒歩2分
    ◆セブンイレブン不動前駅東店まで約150m 徒歩2分
    ◆ファミリーマート不動前店まで約200m 徒歩3分
    ◆オオゼキ目黒不動前店まで約260m 徒歩4分
    ◆かむろ坂公園まで約360m 徒歩5分
    ◆品川区立第四日野小学校まで約280m 徒歩4分

    担当からのひとこと

    この度は「クリオラベルヴィ不動前グランクラス」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

    物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、担当者までお気軽にお問い合わせください。

    ◆お買い替えによるご自宅の無料査定実施中◆
    今お住まいのご自宅からお買い替えを検討しているお客様がいらっしゃいましたらお気軽にお問い合わせください。
    ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。
    他地域にご所有の遊休地やビル、アパート等、不動産に関することはお気軽に担当者までお問い合わせください。

    《フリーコール》0120-786-672 担当:中村

    皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。

    ・東急ストア不動前 徒歩1分(約30m)
    ・マルエツプチ不動前店 徒歩2分(約140m)
    ・セブンイレブン不動前駅東店 徒歩2分(約150m)
    ・かむろ坂公園 徒歩5分(約360m)
    ・品川区立第四日野小学校 徒歩4分(約280m)

    物件詳細

    物件名 クリオラベルヴィ不動前グランクラス
    物件番号 16133068
    所在地 東京都品川区西五反田5丁目
    価格
    1億1,000万円
    交通 東急目黒線不動前」駅徒歩2 分
    山手線目黒」駅徒歩12 分
    山手線五反田」駅徒歩12 分
    間取り 1LDK
    専有面積 32.37m2(壁芯)
    所在階
    構造
    4階部分/地上7階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2026年03月
    バルコニー(テラス)面積 5.14m2
    採光方向 北西
    総戸数 45 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    新築時売主 明和地所株式会社
    施工会社 株式会社松下産業
    管理費(月額) 14,340円
    修繕積立金(月額) 3,890円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・管理会社:明和地所コミュニティ株式会社

    この情報は2026年05月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月02日です。