ＪＲ武蔵野線：三郷駅徒歩８分、平成１７年１月築の３ＬＤＫ、オーナーチェンジ
専有面積64.06m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階5階部分／地上8階建て・ＲＣ造・2005年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.70 %
- 想定利回り
- 4.70 %
- 年間想定賃料等
- 124万8,000 円
- 月額賃料等
- 10万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
オートロック 
南向き（南東、南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
オートロック -
南向き（南東、南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
・ＪＲ武蔵野線「三郷」駅徒歩８分
・平成１７年１月築の３ＬＤＫ
・オーナーチェンジマンション
・年間想定賃料：１，２４８，０００円
担当からのひとこと
・年間想定賃料：１，２４８，０００円
・想定利回り４．７０％
周辺環境
・さくら公園 徒歩4分（約260m）
・三郷市立早稲田小学校 徒歩6分（約430m）
物件詳細
| 物件名 | ラシェーナ三郷アビエルト |
|---|---|
| 物件番号 | 16143006 |
| 所在地 |
埼玉県三郷市三郷３丁目 |
| 価格 |
2,650万円
|
| 交通 | 武蔵野線「三郷」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 64.06m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.92m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 40 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | （株）エス・シージャパン |
| 施工会社 | （株）本橋組 |
| 管理費(月額) | 12,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,020円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月01日です。
