◆2026年4月リフォーム完了予定 ◇京成松戸線『前原』駅 徒歩2分
物件のポイント
物件の特徴
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【室内リフォーム箇所（2026年4月完了予定）】
◆バルコニー側和室を洋室に変更
◇全室クロス・フローリング・クッションフロアを張替
◆キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ交換
《お部屋の特徴》
◆6階建3階部分
◇南西向きバルコニー
◇ペット飼育可（但、規約による制限あり）
【ライフインフォメーション】
・京成松戸線『前原』駅 約160m 徒歩2分
・JR総武線『津田沼』駅 約1270m 徒歩16分
・船橋市立二宮小学校 約530m 徒歩7分
・船橋市立二宮中学校 約800m 徒歩10分
・セブンイレブン船橋前原東4丁目店 約130m 徒歩2分
・ファミリーマート前原駅前店 約150m 徒歩2分
・ウエルシア船橋前原駅前店 約230m 徒歩3分
・リブレ京成アルビス前原店 約900m 徒歩12分
周辺環境について
京成松戸線『前原』駅まで徒歩5分圏内で、通勤・通学にも適しております。
また、コンビニやドラッグストアも徒歩5分圏内と、忙しい毎日でもお買い物がしやすい環境です。
徒歩10分圏内には小学校・中学校がそろい、子どもたちがのびのび育つ安心の子育て環境です。
家族の「便利」と「安心」を大切にした、子育て世帯にもおすすめできる立地です。
《共用部分》
◆風除室、エントランスホール、1階共用廊下入口にオートロックシステム採用
◇防犯カメラ
◆宅配ロッカー
◇メールコーナー
担当からのひとこと
「レクセルプラザ津田沼」は2005年2月竣工、総戸数45戸のマンションです。
京成松戸線『前原』駅、JR総武線『津田沼』駅の2路線を使用することができます。
豊富な収納力が特徴で、各居室に収納スペースがあるため、
ファミリー世帯にもおすすめの間取りです。
キッチンはリビングダイニング側のカウンタータイプになっているため、
ご家族やお客様との会話が楽しめる空間になっております。
リフォーム後のお引渡しとなります。
眺望や採光、バルコニーの開放感など、写真や文字だけでは伝えきれないことが多くあります。
是非一度ご内覧くださいませ。
内覧のご希望やご質問等は、担当の「飯山」までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案や住宅ローンのお手伝い等、全力でご購入のサポートをさせて頂きます。
是非ご検討くださいませ。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０−１４１−３４３
周辺環境
・船橋市立二宮小学校 徒歩7分（約530m）
・セブンイレブン船橋前原東４丁目店 徒歩2分（約130m）
・リブレ京成アルビス前原店 徒歩12分（約900m）
物件詳細
| 物件名 | レクセルプラザ津田沼 |
|---|---|
| 物件番号 | 16233005 |
| 所在地 |
千葉県船橋市前原東４丁目 |
| 価格 |
4,180万円
|
| 交通 | 京成電鉄松戸線「前原」駅徒歩2 分 総武線（快速）「津田沼」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.16m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.72m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 45 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 大京アステージ |
| 新築時売主 | 扶桑レクセル株式会社 |
| 施工会社 | 村中建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 12,518円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,030円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月30日です。
