グランリーヴェル横濱南ＡＤＥＬＥ

中古マンション

■現況賃貸中!!オーナーチェンジ物件!!

神奈川県横浜市南区高砂町２丁目

横浜市ブルーライン「吉野町」駅徒歩4 分
京急本線「南太田」駅徒歩11 分

専有面積21.54m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階9階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2021年03月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 4.11 %

想定利回り: 4.11 %

年間想定賃料等: 98万4,000 円

月額賃料等: 8万2,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
給湯
エレベータ
南向き（南東、南西含む）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

◎交通アクセス
■横浜市ブルーライン「吉野町」駅徒歩4分
■京浜急行電鉄本線「南太田」徒歩11分

◎物件のポイント
■令和3年3月築　鉄筋コンクリート造10階建9階部分
■総戸数：28戸
■専有面積：21.54㎡（壁芯）
■間取り：1K☆オーナーチェンジ物件
現況賃貸中（2026年4月29日現在）
現況賃料収入　月額8万2000円／年間収入：98万4000円
現況利回り　4.11％

【LIFE INFORMATION】
・まいばすけっと横浜中村橋店／約340ｍ【徒歩5分】
・いなげや横浜東蒔田店／約540ｍ【徒歩7分】
・セブンイレブン横浜高砂町店／約210ｍ【徒歩3分】
・ファミリーマート横浜新川町店／約360ｍ【徒歩5分】

担当からのひとこと

この度は物件ご紹介ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

現況賃貸中のオーナーチェンジ物件です。

周辺の雰囲気を含め、是非現地をご覧になって頂きたい物件です。

物件に関する資料請求・ご内覧希望は担当までお気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

周辺環境

・まいばすけっと横浜中村橋店　徒歩5分（約340m）
・いなげや横浜東蒔田店　徒歩7分（約540m）
・セブンイレブン横浜高砂町店　徒歩3分（約210m）
・ファミリーマート横浜新川町店　徒歩5分（約360m）

物件詳細

物件名	グランリーヴェル横濱南ＡＤＥＬＥ
物件番号	16243012
所在地	神奈川県横浜市南区高砂町２丁目
価格	2,390万円
交通	横浜市ブルーライン「吉野町」駅徒歩4 分京急本線「南太田」駅徒歩11 分
間取り	1Ｋ
専有面積	21.54m²(壁芯)
所在階構造	9階部分／地上10階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2021年03月
バルコニー（テラス）面積	3.93m²
採光方向	南
総戸数	28 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤
新築時売主	株式会社グリップ
施工会社	株式会社三木組
管理費(月額)	7,320円
修繕積立金(月額)	1,290円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・月額賃料には共益費月額８，０００円含む