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2億円

大宮ファーストプレイスタワー

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25階建24階部分　専有面積109.79㎡（33.21坪）　角部屋（南東・北東）

埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目

京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩8 分

専有面積109.79m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階24階部分／地上25階地下1階建て・ＲＣ造・2008年01月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
ディスポーザー
浴室乾燥機
２面バルコニー
トランクルーム
オートロック
24時間換気システム
ペット可
南向き（南東、南西含む）
角部屋

床暖房
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
ディスポーザー
浴室乾燥機
２面バルコニー

トランクルーム
オートロック
24時間換気システム
ペット可
南向き（南東、南西含む）
角部屋

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
浄水器
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
ディスポーザー
浴室乾燥機
２面バルコニー
トランクルーム
自動ロック
モニター付きオートロック
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駐車場空有
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

・京浜東北線・根岸線「大宮」駅　徒歩8分
・専有面積：109.79㎡（33.21坪）
・角部屋（南東・北東）、陽当り良好
・25階建24階部分、眺望良好
・鹿島建設施工

【設備等】
・床暖房（LDの一部）
・オートロック
・TVモニター付インターホン
・食器洗浄乾燥機
・ディスポーザー
・浄水器
・浴室乾燥機
・各階にダストステーションあり
・内廊下
・トランクルームライフインフォメーション
□マルエツ大宮サクラスクエア店・・・徒歩6分（約410ｍ）
□角上魚類ホームズさいたま中央店・・・徒歩8分（約620ｍ）
□ローソンさいたま桜木町店・・・徒歩1分（約70ｍ）

□セブンイレブンDR大宮ロイネット店・・・徒歩1分（約80ｍ）
□ドラッグセイムスダイワロイネット大宮西口店・・・徒歩2分（約110ｍ）
□大宮JPビル郵便局・・・徒歩1分（約50ｍ）
□島忠ホームズさいたま中央店・・・徒歩8分（約620ｍ）
□そごう大宮店・・・徒歩4分（約260ｍ）
□大宮駅ささじま消化器内科・内視鏡クリニック・・・徒歩2分（約120ｍ）
□じぶんみらい保育園・・・徒歩2分（約110ｍ）
□さいたま市立桜木小学校・・・徒歩5分（約370ｍ）
□さいたま市立桜木中学校・・・徒歩8分（約580ｍ）

担当からのひとこと

この度は【大宮ファーストプレイスタワー】のページをご覧頂き誠に有難うございます。

こちらの物件は、109.79㎡（33.21坪）、2LDKの物件となっております。
オートロック付きの角部屋（南東・北東）、24階部分となります。
陽当たり、風通し、眺望良好です。

コンビニやスーパーやドラッグストアも徒歩圏内にございます。
ぜひ現地及び周辺環境をご覧の上でご検討ください。

なお、【大宮ファーストプレイスタワー】に関するご質問等は、【担当：内木場】までお気軽にお申し付けください。

資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い等、全力でご購入のサポートをさせて頂きます。

是非ご検討くださいませ。

～～～ご購入・ご売却を検討中のお客様～～～

住宅ローンに関するご相談やお買い替えによるご売却のご相談等ございましたら、お気軽に担当：内木場までお問い合わせください。
その他不動産に関するご不安な事等は何なりとご相談ください。
（無料の住宅ローン事前審査・無料査定ご利用可能です）
【フリーコール：0120-664-006 】

周辺環境

・マルエツ大宮サクラスクエア店　徒歩6分（約410m）
・ローソンさいたま桜木町店　徒歩1分（約70m）
・セブンイレブンＤＲ大宮ロイネット店　徒歩1分（約80m）
・さいたま市立桜木小学校　徒歩5分（約370m）
・さいたま市立桜木中学校　徒歩8分（約580m）

物件詳細

物件名	大宮ファーストプレイスタワー
物件番号	16273006
所在地	埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目
価格	2億円
交通	京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩8 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	109.79m²(壁芯)
所在階構造	24階部分／地上25階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2008年01月
バルコニー（テラス）面積	13.60m²
採光方向	南東／角部屋
総戸数	179 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤大和ライフネクスト
新築時売主	コスモスイニシア・大栄不動産
施工会社	鹿島建設
管理費(月額)	16,690円
修繕積立金(月額)	38,210円
その他月額費用	その他:月額330円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：17,000円～21,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・その他／ＣＡＴＶ使用料・専有面積はトランクルーム約０．３㎡含む