◇総戸数２６８戸の大規模マンション ◇TX「流山おおたかの森」駅 徒歩８分
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
-
ディンプルキー -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間換気システム
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可
セールスポイント
◆つくばエクスプレス線・東武アーバンパークライン２路線利用可能
◆「流山おおたかの森」駅 徒歩８分
◆７０．５４㎡ ３LDKにつきファミリータイプの間取り
◆南西向きバルコニー
◆複層ガラス
◆陽当たり・通風良好
◆LDK１５．４帖 ◆天高２．６ｍ
◆バルコニー奥行 約２ｍ
◆リビングダイニング 床暖房付き
◆キッチン ディスポーザー・食器洗浄乾燥機
◆キッズライブラリー
◆オーナーズサロン(キッチン付帯のパーティースペース)
◆宅配BOX
◆ペット足洗い場■総戸数２６８戸×敷地面積１００００㎡超の大規模マンション
～四方は道路に囲まれ、空地率は敷地内６５％超で開放感があります。
■フラット設計
～室内の段差をなくし、お子様からお年寄りまで配慮された設計です。
■ＬＤにＴＥＳ温水式床暖房
【キッチン】
□高級感のあるキッチンカウンター
～御影石の天板が高級感を醸し出してくれます。
□ディスポーザー
～生ごみを専用の排水装置で粉砕処理できます。
□食器洗乾燥機
～手洗いよりもランニングコストが安く収まります。
□静音シンク
～水はね音を抑える効果があります。
□掃除のしやすいガラストップのコンロ
□静音シンク
～水はね音を抑える効果があります。
□掃除のしやすいガラストップのコンロ
【浴室・トイレ】
□入浴時にまたぎやすい低床浴槽
□浴室暖房乾燥機
□高機能トイレ
～洗浄水量を抑え、節約効果あり。便器はフチなし形状のためお掃除もしやすいです。
■宅配ボックス
～荷物が届くとメールでお知らせされます。（別途手続きが必要です。）
■Ｆ―ｉｃｓ＋Ｐサービス（別途手続きが必要です。）
～ＩＣ乗車券がマンションエントランスキーとして利用可能。
■24時間ゴミ出し可能
◇◆Life Information◆◇
・流山おおたかの森きらきら保育園 約100ｍ
・流山市立おおぐろの森小学校 約790ｍ
・流山市立おおぐろの森中学校 約640ｍ
・スーパーベルクおおたかの森店 約150ｍ
・流山おおたかの森ＳＣ 約550ｍ
・ＣＯＴＯＥ流山おおたかの森 約150ｍ
・おおたかの森病院 約1050ｍ
・市野谷の森公園 約70ｍ
担当からのひとこと
ご覧頂きありがとうございます。
本マンションは、つくばエクスプレス線「流山おおたかの森」駅徒歩８分に立地するマンションです。
周辺には「ＣＯＴＯＥ流山おおたかの森」(約１５０ｍ)や、「新柏クリニックおおたかの森」(約３２０ｍ)、「おおたかの森駅南口公園」（約５６０ｍ）などが所在し、生活利便性が高いです。
本物件は、南西向きバルコニーにつき採光・通風が良好です。またLDKは１５．４帖あり、天高が２．６ｍございます。バルコニーにつきましても奥行が約２ｍございますので非常に解放感があるお部屋です。
お部屋も大変丁寧にお使いですので是非一度ご内見ください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ルフォン流山おおたかの森 |
|---|---|
| 物件番号 | 16283006 |
| 所在地 |
千葉県流山市おおたかの森西１丁目 |
| 価格 |
7,480万円
|
| 交通 | つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩8 分 東武野田線「流山おおたかの森」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.54m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.20m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 268 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 サンセイビルメンテナンス |
| 新築時売主 | 株式会社サンケイビル |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 11,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,470円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額880円／その他:月額1,980円／その他:月額110円／コミュニティ費:200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月11日です。
