～二面バルコニーで開放感のある３ＬＤＫ～
物件のポイント
物件の特徴
２面バルコニー 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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２面バルコニー -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- ＣＡＴＶ
- ２面バルコニー
- エレベータ
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2021年05月／クロス・フローリング貼替、建具交換
●2021年05月／トイレ・洗面台・キッチン・カーテンレール交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◇３路線利用可能
ＪＲ東海道線「藤沢」駅 徒歩12分
小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩13分
江ノ島電鉄「藤沢」駅 徒歩12分
◇専有面積６２．４０㎡（壁芯）
◇鉄骨鉄筋コンクリート造１４階建の２階部分
◇南東・北西の二面バルコニーのため陽当り・眺望・風通し良好
◇住戸の独立性が高い玄関ポーチ付き
◇リフォーム済み（２０２１年５月完了）
クロス・フローリング全室貼替、建具交換
トイレ・洗面台・キッチン・カーテンレール交換
◇周辺環境施設が徒歩１５分圏内に揃っており生活利便性の高い立地です
～ライフインフォメーション～
フードウェイ湘南藤沢オーパ店 約920ｍ（徒歩12分）
ローソン藤沢一本松店 約410ｍ（徒歩6分）
藤沢市立鵠沼小学校 約590ｍ（徒歩8分）
藤沢市立鵠沼中学校 約760ｍ（徒歩10分）
第二花立公園 約70ｍ（徒歩1分）
担当からのひとこと
この度は「ナイスステージ湘南鵠沼」をご覧いただき誠にありがとうございます。
南東・北西の二面バルコニーで陽当り・風通し良好です。
まずは実際に物件をご内見いただき、現地の雰囲気を感じていただけますと幸いです。
物件のご内見希望やご質問がございましたら担当までお気軽にご連絡ください。
周辺環境
・フードウェイ湘南藤沢オーパ店 徒歩12分（約920m）
・ローソン藤沢一本松店 徒歩6分（約410m）
・藤沢市立鵠沼小学校 徒歩8分（約590m）
・藤沢市立鵠沼中学校 徒歩10分（約760m）
・第二花立公園 徒歩1分（約70m）
物件詳細
| 物件名 | ナイスステージ湘南鵠沼 |
|---|---|
| 物件番号 | 16293003 |
| 所在地 |
神奈川県藤沢市本鵠沼１丁目 |
| 価格 |
4,180万円
|
| 交通 | 東海道本線「藤沢」駅徒歩12 分 小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩13 分 江ノ島電鉄「藤沢」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 62.40m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 23.16m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 93 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ナイスコミュニティー |
| 新築時売主 | ナイスコミュニティ（株） |
| 施工会社 | 東亜建設工業（株） |
| 管理費(月額) | 14,040円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,720円 |
| その他月額費用 | ＣＡＴＶ利用料:550円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：5,000円～10,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月27日です。
