【すみふの仲介ステップ】所在階27階×専有面積130.00㎡×南東角住戸
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
フローリング 
ディンプルキー 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
フローリング
-
ディンプルキー -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- ディンプルキー
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 外観タイル張り
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員常駐
- 住友不動産旧分譲
- 共有施設充実
- 専有面積100㎡以上
- リフォーム
-
●2023年10月／クロス全室交換、一部床タイル張り、キッチン交換
●2023年10月／カップボード新設、玄関タイル張り、建具一部ダイノックシート貼
●2023年10月／トイレ交換、一部配管やり替え、ユニットバス交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◎すみふの仲介ステップ専属専任媒介契約物件につき弊社へ是非お問い合わせください◎
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╋■╋ 進化した正統 －TOWER FORMAL－
╋■╋ 高輪のランドマークタワーレジデンス
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POINT ― リフォーム履歴（2023年10月）×売主様が室内をきれいにお使いです ―
□クロス全室張替え
□一部床タイル張り
□キッチン交換（Panasonic L-class）
□カップボード新設（Panasonic L-class）
□玄関タイル張り
□建具一部ダイノックシート貼り
□トイレ交換
□キッチン、トイレ、洗面の配管やり替え
□ユニットバス交換
□天井カセットエアコン×4機新設（三菱）
□温水パネル施工(約18畳程度) ACCESS ―３路線３駅利用可能 ―
□東京メトロ南北線／都営三田線『白金高輪』駅 徒歩7分
□都営浅草線『高輪台』駅 徒歩10分
□東京メトロ南北線／都営三田線『白金台』駅 徒歩10分
POINT ― room ―
□所在階27階×南東角住戸
陽当たり・風通し・眺望良好の開放的あふれるお部屋です♪
□トランクルームの専用使用権付き住戸（月額2000円）
□専有面積130.00㎡のゆとりある間取り
□天井高2580mm（リビングダイニングや各居室内の最も高い天井高）
□開放感のある“空の広い眺望”
□ゆとりある広々とした約29.6帖のリビングダイニングキッチン
□開放的で作業スペースの広いⅡ型キッチン
□約3.7帖のウォークインクローゼットをはじめとした、約2.2帖のシューズインクローゼットなどの豊富な大型収納スペース
□床暖房
POINT ― residence ―
□住友不動産旧分譲
□地上35階建×制震タワーレジデンス
□トリプルセキュリティシステム（ダブルオートロック）
□24時間有人管理 ※夜間警備員
□プライバシー性、防犯性、静謐性（床がカーペット仕様で足音が響きにくい）のある内廊下設計
□24時間セキュリティシステム
□各階24時間ゴミ出し可能 ※粗大ごみは除く
□宅配BOX
□ペット飼育可（規約等による制限有）
□人車分離設計により、安心安全な暮らしを用意
【共用施設】（一部有償）
□スカイラウンジ 20階
□カンファレンスルーム 2階
□ウェルネススタジオ 2階
□高輪庵(和室) 1階
□シアタースタジオ 1階
担当からのひとこと
『シティタワー高輪』は、東京メトロ南北線／都営三田線『白金高輪』駅徒歩7分、都営浅草線『高輪台』駅徒歩10分、都営三田線『白金台』駅徒歩10分と交通利便性、生活利便性の高い立地に位置しています。
防犯面ではトリプルセキュリティ・ダブルオートロックシステムや24時間オンラインセキュリティシステム、24時間有人管理を備えているため、安心安全な毎日を暮らすことができます。
また、エントランスホールには、コンシェルジュカウンター、ミニショップが用意されており、日々のちょっとした困り事もサポート体制が整っています。
本物件は所在階27階の南東角住戸のため、陽当たり、風通し良好で、抜け感があり開放的な眺望が魅力的な住戸となっておりますので、ぜひ一度、現地をご覧頂き、売主様お気に入りの開放感や陽当たり、風通しを実際に“ご体感”して頂きたい物件となっております。
ご案内の希望などありましたら、何なりとお申し付けください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
資金計画のご提案や投資用ローン審査のアドバイス、賃貸管理会社のご紹介等、全力でご購入のサポート致しますので『シティタワー高輪』担当の北出、渡邉までご遠慮なく相談くださいませ。
周辺環境
・ファミリーマート高輪一丁目店 徒歩1分（約50m）
・ローソンストア１００高輪一丁目店 徒歩4分（約320m）
・リンコス高輪店 徒歩4分（約320m）
・クイーンズ伊勢丹白金高輪店 徒歩10分（約800m）
・プラチナドン・キホーテ白金台店 徒歩13分（約1000m）
物件詳細
| 物件名 | シティタワー高輪 |
|---|---|
| 物件番号 | 162Q3008 |
| 所在地 |
東京都港区高輪１丁目 |
| 価格 |
4億6,800万円
|
| 交通 | 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩7 分 都営三田線「白金高輪」駅徒歩7 分 都営浅草線「高輪台」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 130.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
27階部分／地上35階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.54m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 365 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 48,708円 |
| 修繕積立金(月額) | 55,710円 |
| その他月額費用 | トランクルーム使用料:月額2,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
