サンテミリオンお茶の水

中古マンション

☆【賃貸中】想定利回り２．７６％　☆３駅３路線利用可能

東京都千代田区神田錦町３丁目

専有面積24.50m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階2階部分／地上13階建て・ＳＲＣ造・2003年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 2.76 %

想定利回り: 2.76 %

年間想定賃料等: 110万4,000 円

月額賃料等: 9万2,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

フローリング
オートロック
宅配ボックス
２沿線以上利用可
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

フローリング
オートロック
宅配ボックス
２沿線以上利用可
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内

コンビニまで徒歩5分以内

都市ガス
給湯
洗面所
洗面台
フローリング
エレベータ
自動ロック
モニター付きオートロック
宅配ボックス
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

□■物件概要
・所在／千代田区神田錦町3丁目
・平成15年（2003年）2月竣工
・地上13階建2階部分
・総戸数／82戸
・1K／24.50㎡（壁芯）

□■賃貸状況
・月額賃料／92000円
・年間賃料／1104000円
・現況／賃貸中
・想定利回り／2.76％

□■交通アクセス
・東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩4分
・都営新宿線「神保町」駅徒歩5分
・東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅徒歩7分
□■Life　information
・ローソン千代田神田錦町三丁目店　約110ｍ（徒歩2分）
・サミットストア神田スクエア店　約210ｍ（徒歩3分）

・くすりの福太郎神田小川町店　約280ｍ（徒歩4分）
・まいばすけっと神保町駅前店　約390ｍ（徒歩5分）
・小川町郵便局　約370ｍ（徒歩5分）

担当からのひとこと

この度は【サンテミリオンお茶の水】のご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は、現在想定利回り2.76％にて【賃貸中】でございます。
※年間賃料／1104000円

利便性に優れており、毎日の通勤・通学等に大変便利な立地となっております。
周辺にはスーパー、コンビニ、ドラックストア等、生活施設が充実しており、毎日のお買い物にも便利です。

物件は、図面や写真だけではなく、実際にご覧いただくことをお勧めいたします。
物件担当者より物件の詳細についてご説明差し上げます。

皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。

すみふの仲介ステップ　六本木営業センター
フリーコール：０１２０－１１５－３３４
担当：磯辺（いそべ）

周辺環境

・ローソン千代田神田錦町三丁目店　徒歩2分（約110m）
・サミットストア神田スクエア店　徒歩3分（約210m）
・くすりの福太郎神田小川町店　徒歩4分（約280m）
・まいばすけっと神保町駅前店　徒歩5分（約390m）
・小川町郵便局　徒歩5分（約370m）

物件詳細

物件名	サンテミリオンお茶の水
物件番号	162Q3020
所在地	東京都千代田区神田錦町３丁目
価格	4,000万円
交通	東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩4 分都営新宿線「神保町」駅徒歩5 分東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅徒歩7 分
間取り	1Ｋ
専有面積	24.50m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上13階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	2003年02月
バルコニー（テラス）面積	4.31m²
採光方向	北西
総戸数	82 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回
新築時売主	（株）京和建物
施工会社	（株）ナカノコーポレーション
管理費(月額)	6,439円
修繕積立金(月額)	4,320円
その他月額費用	ＣＡＴＶ接続料:735円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介