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2億8,000万円

シティタワー虎ノ門

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◆住戸より東京タワーを望む眺望　◆日比谷線「神谷町」駅徒歩２分

東京都港区虎ノ門３丁目

東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩2 分

専有面積60.10m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階22階部分／地上28階地下1階建て・ＲＣ造・2024年06月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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管理費: ￥

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
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金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
フローリング
ディンプルキー
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
フローリング

ディンプルキー
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
ウォークインクローゼット
ガスキッチン
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
洗面所
室内洗濯機置場
浴室乾燥機
フローリング
ディンプルキー
モニター付きオートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ
シューズインクローゼット
コンシェルジュサービス
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
築５年以内
住友不動産旧分譲
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内｜眺望良好

セールスポイント

≪マンションのPOINT≫

○2024年5月築
○住友不動産旧分譲
○ 西松建設施工
○総戸数144戸、地上28階建てレジデンス　
○虎ノ門・麻布台再開発プロジェクトが近接する立地
○二重床・二重天井工法
○各階にて24時間ゴミ出し可能
○宅配ボックス
○テレワークルーム（2階）
○コンシェルジュサービス（3階）
○ホテルライクな内廊下
○トリプルオートロックシステム
○ペット飼育可能（細則有り）≪専有部分のPOINT≫

〇住戸より【東京タワー】を望む眺望
〇10階部分南東・南西向き
〇専有面積：60.10㎡
〇間取り：2LDK

○天井高2620mmのリビングダイニング
○リビングダイニングを見渡すカウンターキッチン
○リビングダイニング、主寝室に床暖房あり
○天井カセットエアコン
〇24時間全熱交換型換気システム
○ディスポーザー
〇食器洗浄乾燥機
○浴室暖房乾燥機
〇追い焚き機能付
○各洋室にウォークインクローゼット付き

担当からのひとこと

この度は『シティタワー虎ノ門』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊

物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、

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・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

周辺環境

物件詳細

物件名	シティタワー虎ノ門
物件番号	162U3012
所在地	東京都港区虎ノ門３丁目
価格	2億8,000万円
交通	東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩2 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	60.10m²(壁芯)
所在階構造	22階部分／地上28階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2024年06月
バルコニー（テラス）面積	9.98m²
採光方向	南西／角部屋
総戸数	140 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	西松建設
管理費(月額)	31,625円
修繕積立金(月額)	9,800円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	普通借地権（賃借権）
借地条件	借地料:月額15,540円／借地期限:2079年07月（残存期間：53年）／ご売却時、地主様へ「譲渡承諾料」として販売価格の２％（税込み）の支払いが必要
取引態様	仲介
備考	・ご売却時、地主様へ「譲渡承諾料」として販売価格の２％（税込み）の支払いが必要