3方角住戸につき陽当たり良好！ルーフバルコニー付き！
物件のポイント
物件の特徴
ルーフバルコニー 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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ルーフバルコニー -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む）
-
駐車場空有 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス専用
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- ルーフバルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
～Sales point～
〇オートロック
〇24時間防犯システム
〇88.58㎡の4LDK
〇40.07㎡のルーフバルコニー付(但し、別途使用料有)
〇南・東・北の3方角住戸につき陽当たり・通風良好
〇鉄筋コンクリート造5階建て
〇ペット可(但し、規約による制限有)
～Life information～
●コープみらい小金井ぬくい坂下店まで670ｍ 徒歩9分
●セブンイレブン小金井前原町５丁目店まで80ｍ 徒歩1分
●東京工学院きしゃぽっぽ保育園まで370ｍ 徒歩5分
●府中新町幼稚園まで660ｍ 徒歩9分
●小金井市立前原小学校まで750ｍ 徒歩10分
●小金井市立南中学校まで340ｍ 徒歩5分
●ハナミズキ公園まで70ｍ 徒歩1分
担当からのひとこと
この度は『 アドリーム武蔵小金井 』のページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
現地ご見学ご希望の際は担当の『望月』（もちづき）までお問い合わせください。
お客様専用フリーコールは【0120-062-532】です。
資料請求等のお問い合わせも、お気軽にお問い合わせください！
住宅ローンのご相談、リフォームのお見積りを承っております。
お問い合わせお待ちしております！
●すみふの仲介ステップ
●調布営業センター
●担当：望月(もちづき)
●フリーコール：0120-062-532
周辺環境
・コープみらい小金井ぬくい坂下店 徒歩9分（約670m）
・セブンイレブン小金井前原町５丁目店 徒歩1分（約80m）
・小金井市立前原小学校 徒歩10分（約750m）
・小金井市立南中学校 徒歩5分（約340m）
・ハナミズキ公園 徒歩1分（約70m）
物件詳細
| 物件名 | アドリーム武蔵小金井 |
|---|---|
| 物件番号 | 16393009 |
| 所在地 |
東京都小金井市前原町５丁目 |
| 価格 |
5,480万円
|
| 交通 | 中央線「武蔵小金井」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 88.58m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1994年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 27.42m2／ルーフバルコニー面積40.07m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 76 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 レーベンコミュニティ |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 17,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,180円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額1,360円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：11,000円～13,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
