■４LDK・７階・三方角部屋・開放感のあるルーフバルコニーに付きのお部屋
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ルーフバルコニー 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
複層ガラス
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ルーフバルコニー -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- ルーフバルコニー
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- コンシェルジュサービス
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 築５年以内
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
「シティハウス小金井公園B棟」の物件紹介ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
＜POINT＞
■住友不動産の「シティハウス」シリーズ
■新築時売主：住友不動産
■施工会社：長谷工コーポレーション
■管理会社：住友不動産建物サービス
■2022年2月築
■専有面積（壁芯）：82.70㎡（25.01坪）
■間取り：4LDK
■三方角・7階・眺望・陽当たり・通風良好
■宅配ボックス・食洗機・ディスポーザー付き
■ダブルオートロックシステム採用（来訪者を3段階でチェックして不審者の侵入対策を強化）
■ペット飼育可（細則有）■室内大変丁寧に使用されております
◆充実の共用施設(一部有償)
・コンシェルジュサービス
・ゲストルーム
・ミニショップ
・ペアレンツサロン
・バスラウンジ
・ライブラリーラウンジ
・スタディルーム
・パーティルーム
・プライベートフォレスト
・カーシェアリングサービス 他
～分譲時オプションについて～
・玄関には姿見を設置しております。
・LDK約15.7帖部分には調湿・脱臭効果のあるエコカラットが施されております。
・バルコニーにタイル、ルーフバルコニーにはウッドデッキが施されております。
・キッチンには収納力のあるカップボードが設置されています。
・納戸内には収納しやすい棚が設置されています。
担当からのひとこと
「シティハウス小金井公園」は、2022年2月築、新築時売主／住友不動産(株)のマンションです。
約80haの広大な敷地を誇る小金井公園が約650ｍに位置しており、日々豊かな自然を楽しむことができる立地です。
住棟は、Ａ棟、Ｂ棟、Ｃ棟、Ｄ棟、Ｅ棟、Ｆ棟、Ｇ棟、Ｈ棟で構成されています。大規模マンションのため、コンシェルジュサービスやゲストルームをはじめ、ミニショップ、パーティルーム、ラウンジ、カーシェアリングサービス等、共用施設が充実しております。（一部有償）
本物件はB棟7階の角に位置しており、開けた眺望をのぞむことのできます。お部屋は4LDK、洋室の2部屋にウォークインクローゼット、その他洋室にもクローゼットがあり、豊富な収納スペースがございます。ウッドデッキの落ち着いた雰囲気のルーフバルコニーからは街の景色を望みながらリラックスしたお時間をお過ごしになれます。
本物件の詳細につきましては、マンションプラザ担当の「清水・河野」までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い等、お客様に合わせたご購入のサポートをさせて頂きます。
～マンションプラザについて～
マンションプラザは、プレミアムマンション売買において豊富な仲介経験を有するベテランスタッフのみで構成された特別チームです。全スタッフがマンションエキスパート※の資格を有し、市況や各プレミアムマンションの特徴・各設備・構造まで深く精通しております。売主様にはより高い成約確度を、買主様にはご納得の上でのご購入を提供いたします。
※弊社所定の検定試験による社内資格です。
周辺環境
・ローソン花小金井南町一丁目店 徒歩3分（約220m）
・ピーコックストア花小金井店 徒歩10分（約750m）
・都立小金井公園 徒歩9分（約650m）
・小平市立第八小学校 徒歩16分（約1250m）
・小平市立花小金井南中学校 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | シティハウス小金井公園Ｂ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 163C3002 |
| 所在地 |
東京都小平市花小金井南町１丁目 |
| 価格 |
7,980万円
|
| 交通 | 西武新宿線「花小金井」駅徒歩10 分 中央線「武蔵小金井」駅バス15 分「小金井公園北」バス停徒歩1 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 82.70m2 |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2022年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.85m2／ルーフバルコニー面積35.21m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 740 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 27,170円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,760円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額350円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月27日です。
