中古マンション

予約制内覧会開催情報
空き物件

8,980万円

グランドメゾン狸穴

中古マンション

■積水ハウス旧分譲　■都心の利便性と落ち着いた住環境を享受できる好立地

東京都港区麻布狸穴町

専有面積50.15m² （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階2階部分／地上4階建て・ＲＣ造・1979年06月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地に係は待機しておりません。事前のご予約をお願い致します。

開催日

2026/4/25(土) 10:00～17:00
2026/4/26(日) 10:00～17:00

住所: 東京都港区麻布狸穴町

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物件のポイント
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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
フローリング
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内

ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
フローリング
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス

ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内

都市ガス
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浄水器
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
フローリング
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

┌◆室内・設備
└──────────
○専有面積：50.15㎡
〇間取／1LDK
○南東向き　陽当り良好　
○洋室／ウォークインクローゼット付
〇浴室／追焚機能・浴室乾燥機付
〇キッチン／３口ガスコンロ
〇モニター付インターホン

┌◆グランドメゾン狸穴
└───────────
〇新築時売主：積水ハウス
〇管理会社：住友不動産建物サービス
○総戸数：25戸
○オートロック
○宅配ボックス
○ペット飼育可（細則有）

┌◆交通
└───────────
●都営大江戸線「麻布十番」駅　徒歩6分
●東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩6分
●東京メトロ日比谷線「神谷町」駅　徒歩11分
●都営大江戸線「六本木」駅　徒歩12分
●東京メトロ日比谷線「六本木」駅　徒歩12分

┌◆周辺環境
└───────────
●麻布台ヒルズ　タワープラザ・・・・約200ｍ（徒歩3分）
●ローソン東麻布二丁目店　・・・・・約240ｍ（徒歩3分）
●まいばすけっと東麻布２丁目店　・・約410ｍ（徒歩6分）
●日進ワールドデリカテッセン　・・・約460ｍ（徒歩6分）
●狸穴公園　・・・・・・・・・・・・約90ｍ（徒歩2分）
●港区立麻布小学校　・・・・・・・・約380ｍ（徒歩5分）
●港区立六本木中学校　・・・・・・・約990ｍ（徒歩13分）

担当からのひとこと

『グランドメゾン狸穴』は閑静な住宅街に佇むマンションです。
3駅3路線利用可能ですので通勤・通学に便利です。

お部屋は2階の南東向き住戸で、洋室にはウォークインクローゼットがあるので衣類や季節用品などたっぷり収納できます。
キッチンは独立タイプですので、生活感を隠したい方や集中してお料理をしたい方に特にお薦めです。
現況空室につき、お気軽にご内覧いただけます。

物件に関する資料請求・ご内覧希望は、担当までご連絡ください。
お問い合わせ、心よりお待ち申し上げます。

周辺環境

・麻布台ヒルズ　タワープラザ　徒歩3分（約200m）
・ローソン東麻布二丁目店　徒歩3分（約240m）
・まいばすけっと東麻布２丁目店　徒歩6分（約410m）
・日進ワールドデリカテッセン　徒歩6分（約460m）
・狸穴公園　徒歩2分（約90m）

物件詳細

物件名	グランドメゾン狸穴
物件番号	163G3001
所在地	東京都港区麻布狸穴町
価格	8,980万円
交通	都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩6 分東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩11 分東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩12 分
間取り	1ＬＤＫ
専有面積	50.15m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上4階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1979年06月
バルコニー（テラス）面積	1.00m²
採光方向	南東
総戸数	25 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	積水ハウス
施工会社	池田建設
管理費(月額)	22,070円
修繕積立金(月額)	16,792円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・システム上、バルコニー面積が１．００㎡と表示されていますが、正しくは不明です。