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3億5,000万円

パークコート山下公園

中古マンション

■三井不動産レジデンシャル旧分譲　■2面採光・約22.3帖の開放感のあるLD・K

神奈川県横浜市中区山下町

専有面積94.98m² （壁芯)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階9階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2018年11月築

物件のポイント
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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
フローリング
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
シューズインクローゼット
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋

食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
フローリング
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック

宅配ボックス
シューズインクローゼット
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋

都市ガス
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
温水洗浄便座
収納スペース
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
フローリング
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
シューズインクローゼット
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
納戸
主寝室8畳以上
管理員日勤
大手旧分譲

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

【間取り】
■2LD・K＋DEN（納戸）
■15階建・9階部分
■専有面積：94.98㎡
■バルコニー面積：6.08㎡
■サービスバルコニー面積：4.11㎡

【ポイント】
■新築時売主：三井不動産レジデンシャル（株）
■2018年11月築
■2面採光（南東×南西向き）角住戸
■広々約22.3帖のLD・K
■シューズインクローク（約0.9帖）
■みなとみらい線始発駅「元町・中華街」駅まで徒歩2分
■ペット飼育可（犬または猫2匹まで、飼育細則有）

【設備・仕様】
▽室内設備
・食洗器

・ディスポーザー
・浴室換気乾燥機
・床暖房（LD）
・モニター付インターホン

▽マンション全体（一部有償・利用時間制限あり）
・コンシェルジュサービス
・パーティールーム（集会室）
・各階にゴミ置場あり
・ダブルオートロック
・防犯カメラ
・宅配ボックス

【周辺施設】
●マルエツプチ山下公園店　・・・・・約170ｍ（徒歩3分）
●セブンイレブン横浜中華街東門店　・・約200ｍ（徒歩3分）
●クリエイトS・D横浜山下公園店　・・約160ｍ（徒歩2分）
●山下公園　・・・・・・・・・・・・約110ｍ（徒歩2分）
●横浜マリンタワー　・・・・・・・・約230ｍ（徒歩3分）

担当からのひとこと

この度は「パークコート山下公園」をご覧いただき、誠にありがとうございます。

本物件は新築時売主・三井不動産レジデンシャル（株）、総戸数93戸のマンションです。
最寄り駅の「元町・中華街」駅（徒歩2分）はみなとみらい線の始発駅ですので、通勤・通学に便利です。
周辺にはコンビニやスーパーなどの商業施設が点在しているほか、横浜の観光地としても知られる山下公園や横浜マリンタワーなどもあり、休日の散策やお出かけが気軽に楽しめる好立地です。

専有面積は94.98㎡で、9階に位置する南東・南西角住戸でございます。
2面採光のLD・K（約22.3帖）は開放感があり、採光・通風良好です。

物件に関する資料請求・ご内覧希望は、お気軽に担当までご連絡ください。

お問い合わせ、心よりお待ち申し上げます。

周辺環境

・セブンイレブン横浜中華街東門店　徒歩3分（約200m）
・マルエツプチ山下公園店　徒歩3分（約170m）
・山下公園　徒歩2分（約110m）
・横浜市立元街小学校　徒歩14分（約1120m）
・横浜市立港中学校　徒歩10分（約790m）

物件詳細

物件名	パークコート山下公園
物件番号	163G3003
所在地	神奈川県横浜市中区山下町
価格	3億5,000万円
交通	みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩2 分みなとみらい線「日本大通り」駅徒歩8 分京浜東北・根岸線「石川町」駅徒歩13 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
専有面積	94.98m²(壁芯)
所在階構造	9階部分／地上15階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2018年11月
バルコニー（テラス）面積	6.08m²
採光方向	南東／角部屋
総戸数	93 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤三井不動産レジデンシャルサービス
新築時売主	三井不動産レジデンシャル
施工会社	大林組
管理費(月額)	37,040円
修繕積立金(月額)	18,050円
その他月額費用	インターネット使用料:月額2,200円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・その他：Ｓ＝ＤＥＮ（納戸）・サービスバルコニー面積：４．１１㎡