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1億3,000万円

シティテラス横浜　サウス棟

中古マンション

■12階部分の南東・南西角住戸につき採光・通風良好　■充実の収納スペース

神奈川県横浜市西区西平沼町

東海道本線「横浜」駅徒歩9 分
相鉄本線「平沼橋」駅徒歩2 分
横浜市ブルーライン「横浜」駅徒歩9 分

専有面積72.45m² （壁芯)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階12階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2022年01月築

物件のポイント
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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
フローリング
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
ペット可
２沿線以上利用可

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機

フローリング
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
ペット可
２沿線以上利用可

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
フローリング
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
納戸
築５年以内
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

┌◆室内・設備
└───────────────────────
○専有面積：72.45㎡／2LD・K+サービスルーム（納戸）
○南東／南西向き角住戸　15階建12階部分
○ウォークインクローゼット2か所、納戸収納（約0.5帖）、物入など豊富な収納スペース
○窓付のキッチン（浄水器・ディスポーザー・食洗機付）
○浴室1418サイズ（浴室換気乾燥機付）
○温水式床暖房（LD）
○遮音性を高める二重サッシュ（LD・洋室（約5.0帖）・キッチン・サービスルーム（納戸））
○汚れもの洗いに便利なミニシンク付（バルコニー）
○モニター付インターホン

┌◆シティテラス横浜　サウス棟
└───────────────────────
○JR線「横浜」駅　徒歩9分
○相鉄本線「平沼橋」駅　徒歩2分
○2022年1月築
○新築時売主：住友不動産（株）・阪急阪神不動産（株）
〇施工：（株）長谷工コーポレーション

〇管理：住友不動産建物サービス（株）
○総戸数：84戸
○安心な動線に配慮した歩車分離設計
○メンテナンスのしやすい二重床・二重天井
○防犯カメラ
○ダブルオートロックシステム
○宅配ボックス
○ペット飼育可（細則有）
○24時間ごみ出し可能

担当からのひとこと

物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

『シティテラス横浜　サウス棟』は新築時売主：住友不動産（株）・阪急阪神不動産（株）、2022年1月築のマンションです。
相鉄線『平沼橋』駅（徒歩2分）のほか、ビッグターミナル駅『横浜』駅（JR東海道本線他／徒歩9分）も徒歩圏ですので通勤・通学に便利です。

お部屋は12階部分の南東・南西向きの角住戸です。
LDに隣接する洋室の間仕切りはスライドドアで、子供部屋や仕事部屋など個室としてはもちろん、LDKと合わせて広々約20.6帖の空間として一体利用することもでき、ご家族構成に合わせてフレキシブルに使用できる間取りです。
2か所のウォークインクローゼットや納戸収納（約0.5帖）など、豊富な収納スペースがあることも嬉しいポイントです。

物件に関する資料請求・ご内覧希望は、お気軽に担当までご連絡ください。

皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

周辺環境

・セブンイレブン横浜平沼橋駅前店　徒歩3分（約200m）
・まいばすけっと平沼高校前店　徒歩5分（約340m）
・岡野公園　徒歩4分（約320m）
・横浜市立平沼小学校　徒歩5分（約380m）
・横浜市立岡野中学校　徒歩8分（約600m）

物件詳細

物件名	シティテラス横浜　サウス棟
物件番号	163G3015
所在地	神奈川県横浜市西区西平沼町
価格	1億3,000万円
交通	東海道本線「横浜」駅徒歩9 分相鉄本線「平沼橋」駅徒歩2 分横浜市ブルーライン「横浜」駅徒歩9 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
専有面積	72.45m²(壁芯)
所在階構造	12階部分／地上15階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2022年01月
バルコニー（テラス）面積	8.89m²
採光方向	南東／角部屋
総戸数	84 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産、阪急阪神不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理費(月額)	17,105円
修繕積立金(月額)	6,500円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・Ｓ＝サービスルーム（納戸）・サービスバルコニー面積：３．１０㎡