◆住友不動産旧分譲 総戸数188戸の免震レジデンス ■収納豊富な2LDK間取り
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン
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宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- 高速インターネット
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員常駐
- 住友不動産旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■間取り2LD・K＋WIC＋SIC
■LD／TES温水床暖房
■キッチン／生ごみディスポーザー・浄水カートリッジ内蔵シャワー水栓
■浴室／オートバスシステム・TES式浴室暖房乾燥機
■トイレ／温水洗浄機能付暖房便座・手洗いカウンター付トイレ
■天井高約2.50ｍ(LD・各居室)【マンションについて】
■住友不動産旧分譲・大林組施工
■積層ゴムとダンパーを用いた『免震構造』・地震の揺れや建物の変形を緩和
■平成21年1月築
■各階にダストステーション有（24時間ゴミ出し可能）
■ホテルライクな内廊下設計
■二重床・二重天井
■2層吹き抜け(天井高約7.5ｍ)の開放的なエントランスホール
■3階にラウンジ有(貸切利用の場合は費用が発生します)
■管理員24時間常駐勤務
■エレベーター乗り込み抑制によりセキュリティを高める『ダブルオートロックシステム』
■センサーに近づけるだけで施錠可能な『ノンタッチキー』
■ペット飼育可（犬・猫併せて2匹まで。規約による細則有）
■宅配ボックス有
【交通】
JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩3分
東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩8分
JR南武線「向河原」駅徒歩6分
担当からのひとこと
この度はシティハウス武蔵小杉のHPをご覧いただきありがとうございます。
シティハウス武蔵小杉は住友不動産旧分譲、施工大林組の免震構造となっております。
＜ 温もりのあるエントランスが、躍動する街と、やすらぎを繋ぐ ＞
夜、地上22階建のファーサードに輝きが灯る頃、その足下はやわらかな光で優美に彩られます。木立と庭園灯が整然と並ぶアプローチの先には、キャノピーを設けた車寄せが正面玄関としての正装感を高めるエントランス。帰り着く方々を魅了する上質な意匠美が、都市の緊張を解き放ち、安らぎに満ちたプライベートを静かに予感させます。
＜ スマートに佇む外観デザイン ＞
「クールで現代的」なライフステージをテーマに、ホワイトとブラックのタイルを纏う外観が時代の流れに色あせない普遍的な美しさと知性を湛えています。また、建築物の歩道にはインターロッキングを設けるなど質感の高い素材を採用しました。街の個性に埋もれない力強さを兼ね備えたデザインを実現しています。
＜ 開放的な空間に息づく、もてなしの数々 ＞
限られた方だけのために開く扉の奥に広がるのは、やわらかな光源でライトアップされた天井約7.5m、二層吹抜のエントランスホール。洗練されたファサードとは対照的に、内なる空間には心地良い静けさと深い安堵感が満ちています。奥には、様々なソフトサービスをご提供するコンシェルジュ・カウンターをご用意。土日・祭日を含め365日、温かなおもてなしと心遣いが住まう方の心にささやかな感動を演出します。
物件に関する資料請求・ご内覧希望は、
お気軽に担当の【水元】までご連絡ください。
お問い合わせ、心よりお待ち申し上げます。
周辺環境
・下沼部小学校 徒歩10分（約750m）
・デリド武蔵小杉 徒歩3分（約220m）
・デイリーヤマザキシティハウス武蔵小杉店 徒歩1分（約70m）
・セブンイレブン川崎武蔵小杉駅新南口店 徒歩1分（約30m）
・中丸子まるっこ公園 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 物件名 | シティハウス武蔵小杉 |
|---|---|
| 物件番号 | 163I3010 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区下沼部 |
| 価格 |
9,480万円
|
| 交通 | 横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩3 分 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩8 分 南武線「向河原」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 58.47m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上22階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2009年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.38m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 188 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | （株）大林組 |
| 管理費(月額) | 18,896円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,090円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：19,000円〜30,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年06月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月22日です。
