☆2022年10月にシステムバス、トイレ、洗面台、洗濯機用防水パン交換済！☆
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
オートロック 
外観タイル張り 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤 
眺望良好
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ウォークインクローゼット -
オートロック -
外観タイル張り -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上）
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リフォーム済み -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 外観タイル張り
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2023年05月／ガス給湯器交換
●2022年10月／システムバス、トイレ、洗面台、洗濯機用防水パン交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◇内装リフォーム内容◇
2023年5月 ガス給湯器交換
2022年10月 システムバス、トイレ、洗面台、洗濯機用防水パン交換
◆物件概要◆
◎総戸数425戸（棟戸数230戸）の大規模マンション
◎鉄骨鉄筋コンクリート造、地上14階建10階部分
◎平成5年（1993年）6月築
◎アウトフレーム工法（バルコニー側）
◎モニター付オートロック
◎日勤管理／月曜日～土曜日：9時～17時（第2・4・5土曜日は9時～12時）
◎ペット飼育可（規約による制限あり）
◎１０階部分・南西向きにつき通風採光良好
◎富士山、花火大会を鑑賞できる眺望
◎エレベーター停止階
◎全居室に収納あり
◎２路線利用可能
◆Life Information◆
〇ファミリーマート 草加新里町店まで約210m 徒歩3分
〇ミニストップ 草加新里町店まで約360m 徒歩5分
〇セブンイレブン 草加新里下町店まで約450m 徒歩6分
〇ドラッグストアセキ 新里町店まで約620m 徒歩8分
〇オザム 草加両新田店まで約1120m 徒歩14分
〇ベルクスタウン草加谷塚まで約1200m 徒歩15分（ショッピングの複合施設です）
〇島忠ホームズ草加舎人店まで約1270m 徒歩16分（ショッピングの複合施設です）
〇にっさと防災公園まで約350m 徒歩5分
〇にっさとの風保育園まで約340m 徒歩5分
〇あずま幼稚園まで約930m 徒歩12分
〇草加市立新里小学校まで約940m 徒歩12分
〇草加市立両新田中学校まで約870m 徒歩11分
担当からのひとこと
この度は、「ヴイ・シティ草加四番館」のホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます！
ヴイ・シティ草加は、壱番館・弐番館・参番館・四番館・共用棟の５つの棟からなる大規模マンションです。
本物件はそのうち、四番館の１０階部分に位置しており、バルコニー方向は南西側です。
配置では西側に壱番館が位置しておりますが、壱番館は７階建のため、本物件の眺望を遮りません。
そのため、見晴らしが良好で、晴れた日は富士山や花火大会を眺めることができます。
また眺望のみならず、南西向きバルコニーのため、陽当たりや風通しも良好です。
また、ヴイ・シティ四番館はスキップフロア型マンションですが、対象住戸所在階はエレベーターが停止する
ため、お部屋まで階段を経由せずに向かうことができ、買い物帰り等、日常生活における利便性が良好です。
本物件のお部屋は以下のような魅力的な特徴を備えております。
●2023年5月にガス給湯器を交換、2022年10月にシステムバス、トイレ、洗面台、洗濯機用防水パンをそれぞれ交換済み、丁寧にお使いです
●会話をしながら料理ができるカウンターキッチン
●約6.0帖の和室があり、お布団等収納可能な押入が備わっております
●約7.0帖の洋室にはウォークインクローゼットとクローゼットがあり、収納豊かです 等々
物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させてご説明させて頂きます。
また、資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い、リフォームに関するご相談等、全力でご購入のサポートをさせて頂きます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・ファミリーマート 草加新里町店 徒歩3分（約210m）
・オザム 草加両新田店 徒歩14分（約1120m）
・にっさと防災公園 徒歩5分（約350m）
・草加市立新里小学校 徒歩12分（約940m）
・草加市立両新田中学校 徒歩11分（約870m）
物件詳細
| 物件名 | ヴイ・シティ草加四番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 163O3008 |
| 所在地 |
埼玉県草加市新里町 |
| 価格 |
1,840万円
|
| 交通 | 日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩14 分 東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅バス16 分「仲町」バス停徒歩3 分 東武伊勢崎・大師線「谷塚」駅バス13 分「仲町」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 72.54m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1993年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.92m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 425 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 長谷工不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 12,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,240円 |
| その他月額費用 | 組合費:100円 |
| 引渡時期 | 2026年09月上旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | （旧法）地上権 |
| 借地条件 | 借地料:月額2,918円／借地期限:2041年04月（残存期間：14年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月08日です。
