プラウド浦和常盤テラス

中古マンション

最上階12階部分／南東・南西角部屋につき陽当り・眺望・通風良好

埼玉県さいたま市浦和区常盤１丁目

専有面積75.75m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階12階部分／地上12階建て・ＲＣ造・2019年02月築

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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
床下収納
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ルーフバルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間セキュリティ
最上階

床暖房
ウォークインクローゼット
床下収納
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機

ルーフバルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間セキュリティ
最上階

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
収納スペース
ウォークインクローゼット
床下収納
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ルーフバルコニー
エレベータ
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間セキュリティ
最上階
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
駐車場空有
管理員日勤
大手旧分譲

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

【アクセス】
　「浦和」駅徒歩9分～5路線利用可能～
　アトレ北口改札徒歩7分(利用可能時間7：00～24：15)
　■JR京浜東北・根岸線
　■湘南新宿ライン宇須
　■湘南新宿ライン高海
　■東北本線
　■高崎線

◇バルコニー面積：11.00㎡
◇ルーフバルコニー：31.51㎡
◇南東・南西角部屋
◇LDK約22.4帖
◇ペット飼育可（※管理規約等による細則有）

≪充実の設備・仕様≫
●食器洗浄乾燥機
●IHクッキングヒーター
●ミストサウナ
●システムウォール収納

●モニター付きインターホン
●LDにTES温水式床暖房
●床下収納
●オートバス
●浄水機能付きシャワー水栓

●24時間セキュリティシステム
●宅配ボックス
●全居室収納有

【Life Information】
常盤公園　約310ｍ（徒歩4分）
仲町公園　約350ｍ（徒歩5分）
まいばすけっと浦和常盤1丁目店　約160ｍ（徒歩2分）
いなげや浦和ときわ店　約330ｍ（徒歩5分）
ファミリーマート浦和本太二丁目店　約280ｍ（徒歩4分）
サンドラッグ浦和店　約480ｍ（徒歩6分）
伊勢丹浦和店　約560ｍ（徒歩7分）
さいたま市立仲町小学校　約1200ｍ（徒歩15分）
さいたま市立常盤中学校　約2170ｍ（徒歩28分）

担当からのひとこと

閲覧いただきありがとうございます。

『プラウド浦和常盤テラス』は、JR京浜東北・根岸線、湘南新宿ライン宇須、湘南新宿ライン高海、
東北本線、高崎線の5路線利用可能な「浦和」駅徒歩9分に佇む好立地マンションです。
周辺は、スーパー・コンビニエンスストア・ドラッグストア・百貨店など生活利便施設が充実しております。
また公園も多い緑豊かな住環境です。　

本物件は、南東向き・12階部分の最上階角部屋につき、陽当り・通風・眺望良好でございます。
防犯面に配慮された24時間セキュリティシステム、宅配ボックス、モニター付きインターホンなど、こだわりの仕様・設備となっております。
また全居室に、ウォークインクローゼットやクローゼットや納戸（約0.5帖）など収納も豊富です。

ぜひ一度、実際に現地や周辺環境を覧ください。
皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。

周辺環境

・常盤公園　徒歩4分（約310m）
・まいばすけっと浦和常盤１丁目店　徒歩2分（約160m）
・ファミリーマート浦和本太二丁目店　徒歩4分（約280m）
・サンドラッグ浦和店　徒歩6分（約480m）
・さいたま市立仲町小学校　徒歩15分（約1200m）

物件詳細

物件名	プラウド浦和常盤テラス
物件番号	16453007
所在地	埼玉県さいたま市浦和区常盤１丁目
価格	1億3,480万円
交通	京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩9 分湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「浦和」駅徒歩9 分湘南新宿ライン（前橋～小田原）「浦和」駅徒歩9 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	75.75m²(壁芯)
所在階構造	12階部分／地上12階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2019年02月
バルコニー（テラス）面積	11.00m²／ルーフバルコニー面積31.51m²
採光方向	南東／角部屋
総戸数	66 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤野村不動産パートナーズ
新築時売主	野村不動産
施工会社	大末建設
管理費(月額)	16,700円
修繕積立金(月額)	17,240円
その他月額費用	ルーフバルコニー使用料:月額1,260円／ｅｎｅｃｏＱシステム:2,090円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空有り／月額：19,500円～25,000円／空数1台※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・町内会費年額３，６００円・駐車場：駐車可能な車両は車種によります。