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5,960万円

ハヤマビル

中古マンション

【リフォーム済物件】2路線3駅利用可能　アクセス良好/眺望良好/東・西二面採光

東京都世田谷区代田４丁目

小田急小田原線「世田谷代田」駅徒歩3 分
京王井の頭線「新代田」駅徒歩7 分
小田急小田原線「下北沢」駅徒歩11 分

専有面積68.14m² （壁芯)・間取り2ＤＫ・所在階6階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造・1968年12月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

浴室乾燥機
駐輪場
バイク置き場
メゾネット
２沿線以上利用可
リフォーム済み
低層住居専用地域
駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内

浴室乾燥機
駐輪場
バイク置き場
メゾネット
２沿線以上利用可
リフォーム済み

低層住居専用地域
駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内

都市ガス
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
温水洗浄便座
洗面台
室内洗濯機置場
浴室乾燥機
エレベータ
駐輪場
バイク置き場
メゾネット
管理員日勤

リフォーム

●2021年11月／床張替、壁紙交換、浴室、トイレ、キッチン新規交換

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

【物件概要】
◆専有面積：68.14㎡（壁芯）
◆構造：鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建
◆所在階：5階・6階（メゾネット）
◆総戸数：77戸
◆間取り：2DK

【リフォーム履歴】
・2021年11月：床張替、壁紙交換、トイレ、浴室、キッチン新規交換

【アクセス】
◆小田急小田原線「世田谷代田」駅まで徒歩3分
◆京王井の頭線「新代田」駅まで徒歩7分
◆小田急小田原線「下北沢」駅まで徒歩11分
◆京王井の頭線「下北沢」駅まで徒歩13分

【施設・仕様】
◆エレベーター1基
◆5・6階メゾネットタイプ
◆マンション1階店舗有

【周辺環境】
◆まいばすけっと世田谷代田駅前店まで約20ｍ（徒歩1分）
◆ローソン世田谷代田駅前店まで約130ｍ（徒歩2分）
◆セブンイレブン世田谷代田駅前店まで約200ｍ（徒歩3分）
◆新代田駅前郵便局まで約460ｍ（徒歩6分）
◆世田谷区立代田小学校まで約320ｍ（徒歩4分）
◆世田谷区立梅丘中学校まで約930ｍ（徒歩12分）
◆世田谷区立羽根木公園まで約360ｍ（徒歩5分）
◆世田谷区立代田富士356広場まで約180ｍ（徒歩3分）
◆下北線街路街まで約260ｍ（徒歩4分）
◆BONUS TRACKまで約450ｍ（徒歩6分）
◆「世田谷区代田」駅　駅前広場まで約140ｍ（徒歩2分）

担当からのひとこと

この度は「ハヤマビル」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

こちらは、「世田谷区代田」駅徒歩3分の好立地に位置するマンションでございます。

本物件から最寄りのスーパー・コンビニ・小学校・公園まで、徒歩5分圏内の位置しております。
最寄りの商業施設や公共施設へのアクセスが、非常に良いです。

お部屋は、5階・6階のメゾネットタイプとなっております。
バルコニーは西向きとなっており、前面に棟がないため、眺望良好です。

～不動産のご購入をご検討中のお客様へ～

物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や物件の特徴をご確認いただけるだけでなく、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
ご興味をお持ちのお客様は、是非お問い合わせ下さい。

本物件に関するご質問やご案内をご希望される場合は、担当の海老澤(えびさわ)までお気軽にご連絡ください。

自由が丘営業センター　海老澤（えびさわ）
フリーコール：0120-492-374

皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。

周辺環境

・まいばすけっと世田谷代田駅前店　徒歩1分（約20m）
・ローソン世田谷代田駅前店　徒歩2分（約130m）
・セブンイレブン世田谷代田駅前店　徒歩3分（約200m）
・世田谷区立代田小学校　徒歩4分（約320m）
・世田谷区立羽根木公園　徒歩5分（約360m）

物件詳細

物件名	ハヤマビル
物件番号	16463006
所在地	東京都世田谷区代田４丁目
価格	5,960万円
交通	小田急小田原線「世田谷代田」駅徒歩3 分京王井の頭線「新代田」駅徒歩7 分小田急小田原線「下北沢」駅徒歩11 分
間取り	2ＤＫ
専有面積	68.14m²(壁芯)
所在階構造	6階部分／地上10階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1968年12月
バルコニー（テラス）面積	1.00m²
採光方向	西
総戸数	77 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤長谷工コミュニティ
新築時売主	首都圏不燃建築公社
管理費(月額)	11,822円
修繕積立金(月額)	14,470円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	（旧法）地上権
借地条件	借地料:月額1,320円／借地期限:2027年06月（残存期間：1年）
取引態様	仲介
備考	・バルコニー面積：不明（システム上１．００と記載）・本マンションには旧法地上権が登記されています。