トップ自由が丘第３

中古マンション

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■東急大井町線『緑が丘』駅徒歩５分のワンルームマンション

東京都目黒区緑が丘１丁目

東急大井町線「緑が丘」駅徒歩5 分
東急東横線「自由が丘」駅徒歩12 分
東急東横線「都立大学」駅徒歩12 分

専有面積12.11m² （壁芯)・間取りワンルーム・所在階2階部分／地上4階建て・ＲＣ造・1984年07月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

パノラマ

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 6.21 %

想定利回り: 6.21 %

年間想定賃料等: 68万4,000 円

月額賃料等: 5万7,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

南向き（南東、南西含む）
駅徒歩５分以内

南向き（南東、南西含む）
駅徒歩５分以内

都市ガス
上水道
下水道
給湯
南向き（南東、南西含む）
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内

セールスポイント

■東急大井町線『緑が丘』駅徒歩5分
　東急東横線・東急大井町線『自由が丘』駅徒歩12分
　東急東横線『都立大学』駅徒歩12分
　東急大井町線・東急目黒線『大岡山』駅徒歩12分
　東急目黒線『奥沢』駅徒歩14分

■専有面積12.11㎡のワンルーム

■南東側バルコニーにて陽当り良好

～ライフインフォメーション～
・東京工業大学まで約1000ｍ
・文化堂緑ケ丘店まで約300m
・ヤマダ電機 LABI自由が丘まで約600m
・曽野医院まで約170m

担当からのひとこと

東急大井町線「緑が丘」駅徒歩5分の立地で東急東横線「自由が丘」駅へのアクセスも可能です。

投資用・自己居住用どちらでもご検討いただけます。

ご不明な点やご質問等ございましたらお気軽にご連絡くださいませ。

お問い合わせお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

所在地	東京都目黒区緑が丘１丁目
価格	1,100万円
交通	東急大井町線「緑が丘」駅徒歩5 分東急東横線「自由が丘」駅徒歩12 分東急東横線「都立大学」駅徒歩12 分
間取り	ワンルーム
専有面積	12.11m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上4階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1984年07月
バルコニー（テラス）面積	2.91m²
採光方向	南東
総戸数	18 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回コミュニティワン
新築時売主	杉山商事
施工会社	三菱建設
管理費(月額)	7,500円
修繕積立金(月額)	5,000円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介