◇オーナーチェンジ物件 ◇南東向き最上階角部屋で陽当たり良好です！
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.34 %
- 想定利回り
- 4.34 %
- 年間想定賃料等
- 129万6,000 円
- 月額賃料等
- 10万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
最上階 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
納戸 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
最上階 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
納戸
-
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 最上階
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆オーナーチェンジ物件です◆
現況月額賃料：108000円
現況年額賃料：1296000円
現況利回り：4.34％
◇アピールポイント◇
・最上階角部屋につき眺望、通風良好
・南東向きバルコニーの為、陽当たり良好
・モニター付きオートロックあり
・管理会社：日本ハウズイング
・浴室換気乾燥機あり
・追焚機能あり
・エントランス2か所にあり
◇物件概要◇
構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地上11階建
総戸数：78戸
築年月：1993年1月
専有面積：51.30㎡
～周辺環境～
・ローソン生麦駅入口店まで約130m 徒歩2分
・セブンイレブン横浜京急生麦駅前店まで約240m 徒歩3分
・まいばすけっと生麦店まで約180m 徒歩3分
・マルエツ花月園店まで約920m 徒歩12分
・横浜市立生麦小学校まで約560m 徒歩7分
・生麦神明公園まで約230m 徒歩3分
担当からのひとこと
この度は、「メゾンカルム横浜」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は「生麦」駅まで徒歩3分の立地にあり、最上階・角部屋ならではの陽当たりや眺望の良さが魅力的な物件でございます。
また、徒歩3分以内にコンビニやスーパーがあり、日々のお買い物の利便性が高く、充実した周辺環境のマンションでございます。
本物件に関し、資料等ご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・ローソン生麦駅入口店 徒歩2分（約130m）
・まいばすけっと生麦店 徒歩3分（約180m）
・マルエツ花月園店 徒歩12分（約920m）
・横浜市立生麦小学校 徒歩7分（約560m）
・生麦神明公園 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | メゾンカルム横浜 |
|---|---|
| 物件番号 | 16603007 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区生麦１丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 京急本線「生麦」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 51.30m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1993年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.41m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 78 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 株式会社梅田ビル |
| 施工会社 | 株式会社紅梅組 |
| 管理費(月額) | 21,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,200円 |
| その他月額費用 | 有線使用料:月額1,110円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月30日です。
