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2,300万円

ライオンズマンション方南台

中古マンション

◎リノベーション履歴有 ◎周辺環境良好 ◎空室

東京都杉並区方南2丁目

専有面積38.91m2 (壁芯)・間取り1DK・所在階2階部分/地上9階地下2階建て・SRC造・1975年09月築

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金利:2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • フローリング
    フローリング
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 24時間ゴミ出し可
    24時間ゴミ出し可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • フローリング
    フローリング
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 24時間ゴミ出し可
    24時間ゴミ出し可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • フローリング
  • エレベータ
  • TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
  • 24時間換気システム
  • 24時間ゴミ出し可
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 自走式駐車場
  • 即入居可・即引渡可
  • 管理員巡回
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ――――アクセス――――
    ■東京メトロ丸の内線「方南町」駅まで徒歩4分
     (始発、終点駅)

    ―――――お部屋の特徴―――――
    ■2階部分/南西向き
    ■38.91u/1DK
    ■リノベーション履歴有(令和2年6月)
     全室【クロス貼替・フローリング張替】・キッチン・トイレ・浴室・洗面台・クローゼット新設
    ■エアコン2台付
    ■温水洗浄機能付き便座
    ■浴室乾燥機、追い炊き機能
    ■大容量クローゼット

    ―――――物件概要―――――
    ■総戸数56戸
    ■管理会社:大京アステージ
     管理方式:巡回
    ――――周辺環境――――
    ■肉のハナマサ方南町店まで徒歩2分(約150m)

    ■八百健本店まで徒歩5分(約360m)
    ■サミット和泉店まで徒歩7分(約500m)
    ■ローソン・スリーエフ杉並方南町店まで徒歩2分(約90m)
    ■ファミリーマート杉並方南二丁目店まで徒歩3分(約230m)
    ■杉並区立方南小学校まで徒歩6分(約430m)
    ■杉並区立泉南中学校まで徒歩7分(約560m)
    ■方南二丁目公園まで徒歩3分(約200m)

    担当からのひとこと

    この度は【ライオンズマンション方南台】の物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

    【ライオンズマンション方南台】は、1975年9月に建築された総戸数56戸のマンションです。
    本物件は、東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅まで徒歩4分、近隣には方南町駅を囲むような方南銀座商店街(徒歩4分約250m)や、スーパー(肉のハナマサ方南町店まで徒歩2分約150m)、コンビニ(ローソン・スリーエフ杉並方南町店まで徒歩2分約90m)など生活に欠かせない商業施設が充実しており、利便性の高い環境に位置しております。さらに、新宿駅まで直通運転で11分と都心へのアクセスが良いのですが、落ち着いた街並みとなっており、近隣に義務教育施設があることから子育て世代にも安心して生活ができる環境にございます。

    お部屋は南西向き住戸で、室内は令和2年にリノベーション完了済みの物件となっており、白い壁紙が映える内装には飾り棚が付いておりインテリアも楽しめるお部屋です。靴箱やクローゼットは豊富な収納スペースを設けており、躯体を除き全て交換済みですので室内状況は良好となっております。

    マンション内共用部は、管理人による細部まで行き届いた清掃業務により清潔に保たれております。
    また、居住者が安心安全に生活できるよう防犯カメラも充実しており、エレベーターの中の様子が確認できるモニターなどが設置されています。

    現在空室で、室内は大変丁寧にお使いになられています。是非一度ご内覧してみてはいかがでしょうか。

    本物件に関するご質問や資料請求は、担当:小橋川(こばしがわ)までお気軽にご連絡ください。
    皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
    フリーコール:0120−205ー886

    ・肉のハナマサ方南町店 徒歩2分(約150m)
    ・ローソン・スリーエフ杉並方南町店 徒歩2分(約90m)
    ・杉並区立方南小学校 徒歩6分(約430m)
    ・杉並区立泉南中学校 徒歩7分(約560m)
    ・方南二丁目公園 徒歩3分(約200m)

    物件詳細

    物件名 ライオンズマンション方南台
    物件番号 16733001
    所在地 東京都杉並区方南2丁目
    価格
    2,300万円
    交通 東京メトロ方南支線方南町」駅徒歩4 分
    間取り 1DK
    専有面積 38.91m2(壁芯)
    所在階
    構造
    2階部分/地上9階地下2階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 1975年09月
    バルコニー(テラス)面積 4.68m2
    採光方向 南西
    総戸数 56 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    巡回
    大京アステージ
    施工会社 株式会社辰村組
    管理費(月額) 8,900円
    修繕積立金(月額) 7,900円
    引渡時期 即時(但し、残代金精算後)
    現況 空家
    駐車場 空無し
    土地権利 (旧法)地上権
    借地条件 借地料:月額3,292円/借地期限:2033年07月(残存期間:7年)
    取引態様 仲介
    備考
    • ・ダイニングキッチン、洋室は帖数不明。
    • ・本マンションと敷地内の建物に地上権が登記されています。

    この情報は2026年04月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月30日です。