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4,480万円

オハナ淵野辺ガーデニア エアリーレジデンス

中古マンション

総戸数516戸のビッグコミュニティ!南向き5階部分につき陽当り・通風良好!

神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目

専有面積75.00m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階5階部分/地上14階建て・RC造・2016年11月築

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ローンシミュレーション結果

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ローン
管理費
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  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
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  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
  • 両面バルコニー
    両面バルコニー
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • ペット可
    ペット可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
  • 両面バルコニー
    両面バルコニー
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • ペット可
    ペット可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 給湯
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • ウォークインクローゼット
  • 浄水器
  • ディスポーザー
  • 洗面所
  • 洗面台
  • 両面バルコニー
  • TVモニタ付きインターホン
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間換気システム
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
  • 管理員日勤
  • 共有施設充実
  • 大手旧分譲
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|眺望良好

    セールスポイント

    JR横浜線「淵野辺」駅徒歩10分
    JR横浜線「矢部」駅徒歩10分
    平成28年11月築
    専有面積:75.00u
    間取り:3LDK

    ◆Sales Point
    ◎新築時売主:野村不動産株式会社「オハナ」シリーズ
    ◎共用施設充実(一部有料)
    ◎大手管理会社(管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社)
    ◎周辺の生活関連施設充実
    ◎南向き住戸
    ◎モニター付きオートロック
    ◎車寄せスペース
    ◎LDに床暖房
    ◎ディスポーザー(生ごみ処理機)
    ◎バルコニー奥行き約2.2m

    ◆新築時オプション
    ◎ビルトイン食洗器

    ◎キッチンカウンターLD側下に収納
    ◎室内物干し竿吊り輪(洋室約5.6帖)
    ◆セキュリティ
    ◎24時間セキュリティシステム「アーバント」
    →各住戸に設置した24時間稼働の各種センサーが異常をキャッチするか、非常押しボタンが稼働すると「野村住まいるセンター」及び「CSP指令センター」に自動通報
    ◎各種防犯システム
    →防犯カメラ、防犯センサー、ダブルロック、鎌デッド錠等より多くの防犯システムあり。

    ◆構造
    ◎ダブル配筋による強固な構造
    ◎断熱性・遮音性に配慮した壁構造
    ◎床構造・二重天井
    ◎省エネルギー対策等級4
    ◎複層ガラス

    ◆住戸内設備・仕様
    --キッチン--
    ◎ハイパーガラスコートトップガスコンロ
    ◎浄水器一体型ハンドシャワー水栓
    ◎静音ワイドシンク

    --洗面所--
    ◎三面鏡収納
    ◎ボウル一体型カウンター
    ◎ヘルスメーター収納スペース
    ◎リネン庫

    --浴室--
    ◎くつろぎ浴槽LUXZ
    ◎ワンプッシュ排水栓
    ◎プレーンフロア
    ◎フルオートバス
    ◎浴室暖房乾燥機

    ◆共用施設(一部有料)
    ◎ママズラウンジ&キッズコーナー
    ◎キッズライブラリー
    ◎カルチャーサロン
    ◎パーティールーム
    ◎ゲストルーム
    ◎スタディールーム

    ◆周辺環境
    ◎相模原市立淵野辺小学校まで・・・・・・・・・約900m 徒歩12分
    ◎相模原市立大野北中学校まで・・・・・・・・・約640m 徒歩8分
    ◎フードワン淵野辺店まで・・・・・・・・・・・約300m 徒歩4分
    ◎マツモトキヨシ淵野辺店まで・・・・・・・・・約240m 徒歩3分
    ◎ファミリーマート相模原淵野辺三丁目店まで・・約350m 徒歩5分
    ◎相模野病院まで・・・・・・・・・・・・・・・約520m 徒歩7分
    ◎淵野辺さくら公園まで・・・・・・・・・・・・約80m  徒歩1分

    担当からのひとこと

    新築時売主:野村不動産株式会社「オハナ」シリーズ!
    室内は大変きれいにお使いです。

    物件の内見や類似物件のご紹介、資金計画書の作成は随時受け付けております!!
    「物件を内見したい」
    「現自宅の賃料と比較したい」
    「月々〇〇円以内で押さえたいが可能か」
    「金利は?」「どこの銀行がいい?」「効率的な買い方は?」
    お客様それぞれのご希望に合った情報を提供いたします。

    資料請求だけでもまずはお問い合わせください!
    ◎資金計画書 無理のない返済プランを提案します!
    ◎周辺環境レポート 地域の特性・周辺施設などの情報満載!
    ◎統計レポート 人口・世帯・商業等の統計が詳しくわかります!
    ◎土地調査レポート 地震の心配、土砂災害・浸水等の不安を解決します!
    ◎新築時パンフレット
    ◎販売図面
    上記資料は無料でお渡し致します!
    上記資料以外の資料請求もお気軽にお問い合わせください。

    ■買い替えをご希望のお客様へ
    「住宅ローンが残っているが買い換えたい」という方も是非一度お話ししましょう♪
    売却が先? 購入が先?
    こんなお悩みも解消できればと思います。
    買い替え先のご提案はもちろんですが売却のご相談もお気軽にお申し付けください。
    査定は秘密厳守・無料査定・迅速対応にて承ります。

    査定書の作成は最短当日のお渡しが可能です。
    「いまどのくらいの価値があるのか」
    「売却金額によっては買い替え先の条件を追加したい」
    「ダブルローンは組みたくないが買い換えたい」
    住み替えをしたいが、自宅の売却ができるか心配という方は多いかと思います。
    まずは資金計画をたて不安のないお住み替えを実現しましょう!

    ■賃貸からのお住み替えの方へ
    現在の賃料と比較して新築・中古戸建、中古マンションへのお住み替えのご提案ができればと思います。
    「現在の賃料が高い」 「更新が近い」 「いい物件があれば購入したい」
    などまずはご相談ください。

    住宅ローンは提携銀行(三井住友銀行他)のご案内も可能です。

    まずは一度ご相談ください!必ずご安心いただける情報を提供いたします!

    ・フードワン淵野辺店 徒歩3分(約300m)
    ・ファミリーマート相模原淵野辺三丁目店 徒歩5分(約350m)
    ・相模原市立淵野辺小学校 徒歩12分(約900m)
    ・相模原市立大野北中学校 徒歩8分(約640m)
    ・マツモトキヨシ淵野辺店 徒歩3分(約240m)

    物件詳細

    物件名 オハナ淵野辺ガーデニア エアリーレジデンス
    物件番号 16743010
    所在地 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目
    価格
    4,480万円
    交通 横浜線淵野辺」駅徒歩10 分
    横浜線矢部」駅徒歩10 分
    間取り 3LDK
    専有面積 75.00m2(壁芯)
    所在階
    構造
    5階部分/地上14階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2016年11月
    バルコニー(テラス)面積 12.14m2
    採光方向
    総戸数 516 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    野村不動産パートナーズ
    新築時売主 野村不動産
    施工会社 長谷工コーポレーション
    管理費(月額) 9,200円
    修繕積立金(月額) 13,300円
    その他月額費用 コニュニティー形成費:200円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空有り/月額:7,500円〜13,000円※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2026年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月25日です。