オーナーチェンジ サブリース賃貸中利回り３．８６％
専有面積70.02m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階3階部分／地上7階建て・ＲＣ造・2017年05月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.86 %
- 想定利回り
- 3.86 %
- 年間想定賃料等
- 154万200 円
- 月額賃料等
- 12万8,350 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
複層ガラス 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
住友不動産旧分譲 
管理員日勤
-
複層ガラス -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
住友不動産旧分譲
-
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- システムキッチン
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
セールスポイント
◆アクセス
・武蔵野線「吉川美南」駅 徒歩５分
◆物件概要
・専有面積：７０．０２㎡
・間取り：３LDK
・構造：鉄筋コンクリート造
・７階建３階部分
・２０１７年５月築
・現況：賃貸中
◆オーナーチェンジ物件（２０２６年５月３０日現在）
・月額賃料 １２８，３５０円
・年間収入 １，５４０，２００円
・利回り ３．８６％
担当からのひとこと
物件ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
こちらの物件は現況「賃貸中」です。
想定年間収入１，５４０，２００円／表面利回り３．８６％でございます。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | グランセンス吉川美南パークサイドコート |
|---|---|
| 物件番号 | 16843017 |
| 所在地 |
埼玉県吉川市美南２丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 武蔵野線「吉川美南」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.02m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2017年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.80m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 186 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川コーポレーション |
| 管理費(月額) | 13,506円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,590円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年06月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月19日です。
