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  • オーナーチェンジ
  • ウエリス武蔵野関町

中古マンションウエリス武蔵野関町

2017年築、オーナーチェンジ物件

価格

4,770万円

ローンシミュレーション

間取り
4LDK
専有面積
80.7m2 (壁芯)
所在階
2階部分/地上6階建て・RC造
築年月
2017年05月
所在地
東京都練馬区関町南4丁目
交通
西武新宿線武蔵関」駅より徒歩12 分
中央線吉祥寺」駅よりバス12 分「慈雲堂前」バス停徒歩3 分
  • 基本情報
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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.65
賃料(年額)
222万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ●南西・北西・北東、三方角部屋

    ●専有面積80.70u(24.41坪)

    ●4LD・K

    ●オーナーチェンジ(2021年2月12日現在)
    ・賃料月額/185000円
    ・賃料年額/2220000円
    ・年利回り/約4.65%


    −共用施設−
    ■エレベーター
    ■宅配ボックス
    ■TVモニター付きオートロック
    ■24時間ゴミ出し可
    ■ALSOKと提携した24時間セキュリティシステム

    −ライフインフォメーション−
    ■まいばすけっと関町北3丁目店まで約200m
    ■西友関町店まで約220m
    ■クリエイトエス・ディ練馬区関町南175号店まで約150m
    ■ファミリーマート関町北二丁目店まで約300m
    ■島村記念病院まで約260m
    ■練馬関町郵便局まで約350m
    ■ドン・キホーテエッセンス関町店まで約480m
    ■武蔵関公園まで約750m
西野 洋平

担当者からのひとこと

吉祥寺マンションプラザ 西野 洋平

この度は弊社ホームページをご覧いただき誠に有難うございます。

ウエリス武蔵野関町は、練馬区関町南4丁目に建つ、地上6階建て、総戸数78戸、
2017年4月竣工、NTT開発旧分譲、西武建設旧施工のマンションです。
アクセスは西武新宿線「武蔵関」駅から徒歩12分、吉祥寺エリアも生活圏な立地に位置しています。
本物件は三方角部屋の陽当たりの良い物件です。是非ご検討ください。

本マンションは、オーナーチェンジ物件です。
詳細のご質問は、吉祥寺マンションプラザの西野までお問い合わせ下さい
資料請求等のお問い合わせも、下記メールアドレスまでお気軽にどうぞ!!
 mp-kichijoji@stepon.co.jp

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット
  • 食器洗浄乾燥機
  • 追焚機能
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
特徴
南向き(南東、南西含む)/角部屋
設備・仕様
24時間換気システム/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/食器洗浄乾燥機/追焚機能/都市ガス/上水道/下水道
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 駐車場空有
  • 築5年以内
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/宅配ボックス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/築5年以内
駐車場
駐車場空有

物件詳細

所在地 東京都練馬区関町南4丁目
  • 行政情報
価格 4,770万円
  • ローンシミュレーション
交通 西武新宿線武蔵関」駅より徒歩12 分
中央線吉祥寺」駅よりバス12 分「慈雲堂前」バス停徒歩3 分
間取り 4LDK
専有面積 80.7m2(壁芯)
所在階・構造 2階部分/地上6階建て・RC造 築年月 2017年05月
バルコニー(テラス)面積 10.97m2 採光方向 南西/角部屋
総戸数 78 戸 管理方式/管理会社 日勤
新築時売主 エヌ・ティ・ティ都市開発
施工会社 西武建設
管理費(月額) 15,490円 修繕積立金(月額) 9,680円
その他月額費用 その他:月額8,300円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:13,500円〜17,000円 土地権利 定期借地権(賃借権)
借地条件 借地料:月額1万1,900円/借地期限:2087年05月(残存期間:66年)
取引態様 仲介
備考
  • ・地代11827円/月
  • ・一般定期借地権(転貸借権・賃借権)
  • ・その他費用内訳 解体積立金5289円/月 テレビ共視聴設備利用料540円/月 フレッツ光利用料1836円/月 プロバイダ利用料540円/月
  • ・土地転借地権準共有持分割合 585434分の8070 管理会社 エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス

この情報は2021年04月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年04月24日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-066-833

担当:西野 洋平

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都武蔵野市吉祥寺本町1−15−9 岩崎吉祥寺ビル4階
吉祥寺マンションプラザ

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
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物件番号 193C3004

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