～広々としたルーフバルコニーがございます！・ルーフバルコニーからは海が望めます（天候による）～
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ルーフバルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ルーフバルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン
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24時間換気システム -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ルーフバルコニー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
○３ＷＡＹアクセス
・ＪＲ山陽本線『新長田』駅徒歩４分
・神戸市営地下鉄海岸線・神戸市営地下鉄西神山手線『新長田』駅徒歩３分
○広々としたルーフバルコニー有り（面積：３０.３４㎡）
〇ルーフバルコニーから海が見える眺望（天候による）
○専有面積８１.１８㎡、３ＬＤ・Ｋ
○設備充実
・リビングには床暖房有り
・キッチンには食器洗い乾燥機有り
・浴室には浴室乾燥機有り
・洋室約６.６帖にはウォークインクローゼット有り
○周辺環境充実
・ファミリーマート長田大橋町四丁目店まで徒歩２分（約１４０ｍ）
・新長田駅前郵便局まで徒歩２分（約１４０ｍ）
・西友新長田店まで徒歩２分（約１５０ｍ）
・若松公園まで徒歩３分（約２００ｍ）
・駒ヶ林小学校まで徒歩１３分（約９９０ｍ）
担当からのひとこと
本物件は神戸市長田区大橋町５丁目にある神戸市の再開発事業で建築された分譲マンションです。
本物件は３沿線利用可能な新長田駅が最寄りで、駅までは地下道を通ると、
雨にも濡れず行くことができます。
須磨海岸にも近くリゾート気分を味わうことのできるマンションの為、
セカンドハウスにもオススメです。
ルーフバルコニーからは海も望むことができます。（天候による）
内覧をご希望の方はお気軽に担当の大森までお問い合わせください。
フリーコール：０１２０ー３２３ー３８１
周辺環境
・若松公園 徒歩3分（約200m）
・ファミリーマート長田大橋町四丁目店 徒歩2分（約140m）
・新長田駅前郵便局 徒歩2分（約140m）
・駒ヶ林小学校 徒歩13分（約990m）
・西友新長田店 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区大橋町５丁目 |
|---|---|
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「新長田」駅徒歩4 分 神戸市海岸線「新長田」駅徒歩3 分 神戸市営地下鉄西神山手線「新長田」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 81.18m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上16階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.76m2／ルーフバルコニー面積30.34m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 76 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 新長田まちづくり |
| 新築時売主 | 神戸市 |
| 施工会社 | 大林・東急・大日本特定建設工事共同企業体 |
| 管理費(月額) | 15,424円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,306円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額911円／管理費（温泉）:2,435円／修繕積立金（温泉）:1,623円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：17,000円／空数3台※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2024年09月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年09月16日です。
