ルミエール西京極
【すみふの仲介ステップ】～2023年3月リノベーション完成×専用庭でのくつろぎを～
- リビング
この度は『ルミエール西京極』の
ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。 - 外観写真
- 玄関
- サービスルーム（納戸）（約5.0帖）
- リビング
- リビング
- リビング
- キッチン
- 洋室（約6.0帖）
- 洋室（約6.0帖）
- リビング
- 洗面化粧台
- 浴室
- トイレ
- 専用庭
- 専用庭
- 専用庭
- マンションエントランス
- 外観写真
- 駐車場
- シンク
- コンロ
- モニター付インターホン
- メールコーナー
- 現地写真
- マンションエントランス
- 管理人室
- 駐輪場
- ゴミ置場
- 外観写真
間取り図
-
リビング
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外観写真
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玄関
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サービスルーム（納戸）（約5.0帖）
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リビング
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洋室（約6.0帖）
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洋室（約6.0帖）
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現地写真
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マンションエントランス
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管理人室
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駐輪場
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ゴミ置場
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外観写真
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
- 開催日時 2024/4/28(日) 10:30～18:00 2024/4/29(月) 10:30～18:00
-
開催場所
京都府京都市右京区西京極末広町
- 現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう予約制としております。お手数ですが、事前にご希望日時を担当やすだ迄ご連絡くださいますよう宜しくお願いいたします！フリーコール：０１２０－７２０－０７３
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ☆阪急『西京極駅』徒歩10分
☆南向きバルコニー!!
☆専用庭あり!!（31.00㎡）
☆全居室フローリング!!
☆2023年3月リノベーション完成!!
【リノベーション内容】
◇3DK→1SLDKに変更
◇システムキッチン新調
◇ユニットバス新調
◇洗面化粧台新調
◇トイレ新調
◇全室クロス張替
◇全室フローリング張替
◇クッションフロア張替（洗面室・トイレ）
◇建具新調
◇コンセント新調
◇網戸交換
◇専用庭除草シート施工
◇ハウスクリーニング 【周辺施設】
◎コープパリティ 約1200ｍ（徒歩15分）
◎ローソン天神川七条店 約290ｍ（徒歩4分）
◎ファイミーマートかどの七条店 約660ｍ（徒歩9分）
◎ウエルシアダックス右京葛野八条店 約690ｍ（徒歩9分）
◎京都銀行西京極支店 約790ｍ（徒歩10分）
◎京都中央信用金庫葛野支店 約810ｍ（徒歩11分）
◎京都西京極郵便局 約550ｍ（徒歩7分）
◎アヤハディオ吉祥院八条店 約980ｍ（徒歩13分）
◎西京極西小学校 約220ｍ（徒歩3分）
◎西京極中学校 約1000ｍ（徒歩13分）
◎桂橋児童公園 約470ｍ（徒歩6分）
◎右京警察署西京極交番 約300ｍ（徒歩4分）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 専用庭／南向き（南東、南西含む）／即入居可（即引渡可）
- 設備・仕様
- システムキッチン／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯／納戸
- リフォーム
-
●2023年03月／全室クロス張替、全室フローリング張替、建具新調
●2023年03月／キッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調、洗面化粧台新調
●2023年03月／コンセント新調、クッションフロア張替（洗面室・トイレ） 等
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- 自走式駐車場
物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市右京区西京極末広町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円
|
||
| 交通 | 阪急京都線「西京極」駅徒歩10 分 | ||
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
専有面積 | 58.83m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 1階部分／地上7階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1983年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.1m2／専用庭面積31m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 187 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 自主管理／日勤 |
| 管理費(月額) | 7,100円 | 修繕積立金(月額) | 9,100円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:300円 | ||
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
桂営業センター 金森 正登
本物件は、2023年3月にリノベーション完成のお部屋です。
水回りはすべて新調されております。
間取りも、3DK→1SLDKに変更されており
ご家族が団らんするリビングを広げております。
休日には専用庭にて、くつろぎいただき
日頃の疲れを癒されてはいかがでしょうか。
周辺もコンビニ・スーパー徒歩圏内の為、日々のお買い物にも
便利な立地となっております。
物件のご質問等ございましたら、
お気軽に担当の金森（かなもり）までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－７２０－０７３】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
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