☆びわ湖眺望良好（びわ湖花火大会観覧可）☆専有面積：102.63㎡
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
２面バルコニー 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
２沿線以上利用可 
角部屋 
所在階20階以上
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
２面バルコニー -
オートロック
-
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
２沿線以上利用可 -
角部屋 -
所在階20階以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- ２面バルコニー
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
＜交通アクセス＞
☆ＪＲ膳所駅歩１２分
☆京阪京阪膳所駅歩１１分
＜おすすめポイント＞
☆北西角住戸
☆専有面積：１０２．６３㎡
☆バルコニー面積：４６．７０㎡
☆フロントヤード面積：２２．２２㎡
☆総面積１７１．５５㎡（専有面積、バルコニー、フロントヤード）
☆２２階建２０階部分
☆びわ湖眺望良好（びわ湖花火大会観覧可）
☆全居室バルコニーに面す
＜リフォーム履歴＞
〇2022年4月：IHクッキングヒーター交換
〇2022年7月：壁紙一部貼替（LDK、廊下、玄関）
＜仕様・設備＞
☆全居室フローリング
☆ＩＨクッキングヒーター
☆ワイドスパンバルコニー
☆内廊下式
☆フロントヤード☆暖房乾燥機
☆ＬＤ床暖房
☆スロップシンク
☆浴室
担当からのひとこと
「デ・リード大津におの浜レイクサイドタワー」は大津市におの浜に聳え立つ２２階建てのタワーマンションです。
マンション敷地内の庭から直接「なぎさ公園」、「琵琶湖」へ行けるほど、湖岸が近くにございます。
本物件は、２０階部分の北西角住戸、総面積１７１．５５㎡（専有面積、バルコニー、フロントヤード）の３ＬＤＫです。
北・西のＬ字バルコニーからはびわ湖が望めます。
びわ湖花火大会時は特等席で観覧できます。
また、本マンションはホテルライクな内廊下式となっており、廊下の足音も気にならず、お部屋を出た時の外気との寒暖差もございません。
室内も丁寧に使用されておりますので、お部屋の仕様、眺望は現地を直接ご確認ください。
物件に関するご質問、ご内覧は担当「村田」までご連絡ください
周辺環境
・マックスバリュ膳所店 徒歩2分（約150m）
・Ｏｈ！Ｍｅ大津テラス 徒歩6分（約450m）
・大津湖岸なぎさ公園 徒歩3分（約180m）
・平野小学校 徒歩7分（約550m）
・打出中学校 徒歩22分（約1700m）
物件詳細
| 物件名 | デ・リード大津におの浜レイクサイドタワー |
|---|---|
| 物件番号 | 32653035 |
| 所在地 |
滋賀県大津市におの浜３丁目 |
| 価格 |
9,500万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「膳所」駅徒歩12 分 京阪石坂線「京阪膳所」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 102.63m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
20階部分／地上22階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 46.70m2 |
| 採光方向 | 北／角部屋 |
| 総戸数 | 185 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | ニッセキ開発（株） |
| 施工会社 | 太平工業（株）／新日本製鐡（株） |
| 管理費(月額) | 16,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,400円 |
| その他月額費用 | 自治会費:200円／セキュリティ利用料:443円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：4,500円～10,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月31日です。
