クローバーハイツ岸和田ベルエル
【すみふの仲介】◆ＪＲ阪和線下松駅徒歩６分のオーナーチェンジ物件
- 外観（北西側から）
- 外観（北側から）
- 外観（西側道路含む）
- 外観（北側道路含む）
- 外観（西側から）
- 外観（南西側から）
- セブンイレブン岸和田額原町店まで約300m 徒歩4分
- セブンイレブン岸和田下松町店まで約600m 徒歩8分
- 岸和田市立八木南小学校まで約600m 徒歩8分
- 岸和田市立久米田中学校まで約750m 徒歩10分
間取り図
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外観（北西側から）
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外観（北側から）
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外観（西側道路含む）
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外観（北側道路含む）
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外観（西側から）
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外観（南西側から）
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セブンイレブン岸和田額原町店
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セブンイレブン岸和田下松町店
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岸和田市立八木南小学校
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岸和田市立久米田中学校
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 12.13％
- 年間想定賃料等
- 108万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆専有面積：77.04㎡ ◆間取り：３ＬＤＫ ◆角住戸
◆広々としたバルコニーは面積24.88㎡
◆全室バルコニーに面し、どのお部屋も陽当り・通風良好
【オーナーチェンジ】
◇現況：賃貸中
◇賃料月額：９００００円
◇利回り：１２．１３％
【周辺環境】
・セブンイレブン岸和田額原町店 徒歩4分（約300ｍ）
・スーパーサンエー上松店 徒歩7分（約550ｍ）
・ローソン岸和田額原町店 徒歩9分（約700ｍ）
・セブンイレブン岸和田下松町店 徒歩8分（約600ｍ）
・市立岸和田市民病院 徒歩10分（約750ｍ）
・岸和田市立八木南小学校 徒歩8分（約600ｍ）
・岸和田市立久米田中学校 徒歩10分（約750ｍ）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- システムキッチン／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- 自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン岸和田額原町店 徒歩4分（約300m）
●スーパーサンエー上松店 徒歩7分（約550m）
●ローソン岸和田額原町店 徒歩9分（約700m）
●市立岸和田市民病院 徒歩10分（約750m）
●岸和田市立八木南小学校 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府岸和田市額原町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円
|
||
| 交通 | ＪＲ阪和線「下松」駅徒歩6 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 77.04m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 1階部分／地上8階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1993年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 24.88m2 | 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 49 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／トーメン建物管理 |
| 新築時売主 | トーメン不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 14,020円 | 修繕積立金(月額) | 9,450円 |
| その他月額費用 | 町会費:500円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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クローバーハイツ岸和田ベルエル
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担当者からのひとこと
和泉中央営業センター 太子 有史
この度は、アクセスいただき誠にありがとうございます。
「クローバーハイツ岸和田ベルエル」物件担当の【太子 有史（たいし ともふみ）】でございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
平日の現地案内も可能です。
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