中古マンション

空き物件

2,890万円

ソワール新檜尾台　３号棟

中古マンション

お気に入り 2 件

◇３ＬＤＫ　◇１３階部分につき、陽当り・通風良好　◇リフォーム済

大阪府堺市南区新檜尾台３丁

南海電鉄泉北線「光明池」駅徒歩6 分

専有面積71.84m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階13階部分／地上14階建て・ＲＣ造・1999年06月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

パノラマ

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
リフォーム済み

カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
駐輪場

バイク置き場
インターネット対応
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
リフォーム済み

都市ガス
上水道
下水道
給湯
バス・トイレ別
温水洗浄便座
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
エレベータ
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
高速インターネット
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
管理員日勤

リフォーム

●2024年10月／システムキッチン・トイレ・ユニットバス新調

●2024年10月／キッチン・洗面所・トイレ床ＣＦ張替

●2024年10月／全室クロス張替、和室畳表替え・襖張替

立地・周辺環境: 小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

≪物件の特徴≫
□専有面積７１．８４㎡の３ＬＤＫ
□室内大変丁寧にご使用です。是非ご内覧くださいませ。
□１３階部分につき、通風・陽当たりともに良好です。
□堺市立新檜尾台小学校まで徒歩１０分（約８００ｍ）

【リフォーム済（２０２４年１０月）】
◇システムキッチン・トイレ・ユニットバス新調
◇キッチン・洗面所・トイレ床ＣＦ張替
◇全室クロス張替、和室畳表替え・襖張替

【周辺環境】
□ダイエー光明池店　徒歩１０分（約７５０ｍ）
□ファミリーマート伏屋町三丁目店　徒歩４分（約３００ｍ）
□泉北新檜尾台郵便局　徒歩９分（約６５０ｍ）
□堺市立新檜尾台小学校　徒歩１０分（約８００ｍ）
□堺市立赤坂台中学校　徒歩１５分（約１２００ｍ）

担当からのひとこと

この度は、アクセス頂き誠にありがとうございます。
『ソワール新檜尾台　３号棟』物件担当の【福井　利晃（ふくい　としあき）】でございます。

お客様へお願いです。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。

平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日程にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当：「福井（ふくい）」までお問い合わせ下さい。
　
「不動産を売ろうかなとお考えの方」

お気軽にご相談下さいませ。査定は「無料」です。
ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。

無料査定ご相談受付　和泉中央営業センター
担当：「福井（ふくい）」
ＴＥＬ：０１２０－００６－３５１まで
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。

周辺環境

・ダイエー光明池店　徒歩10分（約750m）
・ファミリーマート伏屋町三丁目店　徒歩4分（約300m）
・泉北新檜尾台郵便局　徒歩9分（約650m）
・堺市立新檜尾台小学校　徒歩10分（約800m）
・堺市立赤坂台中学校　徒歩15分（約1200m）

物件詳細

物件名	ソワール新檜尾台　３号棟
物件番号	33053134
所在地	大阪府堺市南区新檜尾台３丁
価格	2,890万円
交通	南海電鉄泉北線「光明池」駅徒歩6 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	71.84m²(壁芯)
所在階構造	13階部分／地上14階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1999年06月
バルコニー（テラス）面積	13.32m²
採光方向	南東
総戸数	327 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤長谷工コミュニティ西日本
新築時売主	大阪府住宅供給公社
施工会社	株式会社鴻池組
管理費(月額)	8,872円
修繕積立金(月額)	10,910円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空有り／月額：9,000円／機械／屋根なし※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場は車種による・大阪府屋外広告物条例・建築基準法第２２条区域・別途ポーチ面積：２．１７㎡有り・別途室外機置場面積：２．１７㎡有り