～緑豊かな立地に佇むレジデンス・最上階南向き～
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
最上階 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
自走式駐車場
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ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
最上階
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ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駐車場空有 -
自走式駐車場
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 最上階
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜眺望良好
セールスポイント
◆阪急神戸線「御影」駅徒歩9分
◆阪神本線「御影」駅徒歩24分
◆JR東海道本線「住吉」駅バス9分 「深田池」バス停徒歩7分
◆専有面積123.24㎡
◆最上階南向き
◆南・東・北の角部屋
◆陽当たり良好
◆通風良好
◆間取り4LDK
◆LDK約24.0帖
◆各居室6.0帖以上
◆ペット飼育可能（規約による制限あり）
◆分譲駐車場付き
◆分譲トランクルーム付き
【充実の周辺環境】
・御影北小学校まで徒歩11分（約860ｍ）
・御影中学校まで徒歩22分（約1710ｍ）
・ファミリーマート甲南医療センター店まで徒歩7分（約490ｍ）
・甲南医療センターまで徒歩7分（約490ｍ）
・ライフ御影店まで徒歩16分（約1240ｍ）
・上御影郵便局まで徒歩13分（約1000ｍ）
・郡家公園まで徒歩11分（約870ｍ）
・たなか内科クリニックまで徒歩8分（約570ｍ）
担当からのひとこと
「フローラ御影山手」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
「フローラ御影山手」は阪急神戸線「御影」駅徒歩9分の場所に位置する昭和59年7月建築のマンションでございます。
本物件は最上階に位置する専有面積123.24㎡、間取り4LDKのお部屋でございます。
最上階の南・東・北角部屋の為、陽当たり・通風・眺望良好でございます。
分譲車庫権利・分譲トランクルームがございますので、お車をお持ちのお客様やお荷物の多いお客様にもお勧めです。
お気軽に「たまおか」までお問い合わせ下さいませ。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
周辺環境
・御影北小学校 徒歩11分（約860m）
・御影中学校 徒歩22分（約1710m）
・ファミリーマート甲南医療センター店 徒歩7分（約490m）
・甲南医療センター 徒歩7分（約490m）
・ライフ御影店 徒歩16分（約1240m）
物件詳細
| 物件名 | フローラ御影山手 |
|---|---|
| 物件番号 | 330A3107 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区御影山手１丁目 |
| 価格 |
4,120万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「御影」駅徒歩9 分 阪神本線「御影」駅徒歩24 分 ＪＲ東海道本線「住吉」駅バス9 分「深田池」バス停徒歩7 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 123.24m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1984年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.63m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 18 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 グローバルコミュニティ |
| 新築時売主 | 大林不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理費(月額) | 33,270円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,950円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：無料／自走／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月25日です。
