プルミエール熊内
～２沿線利用可能 オーナーチェンジ物件 現況利回り約７．５％～
- 価格
-
1,280万円
- 間取り
- 3Ｋ
- 専有面積
- 50.78m2 （壁芯)
- 所在階
- 2階部分／地上6階建て・ＲＣ造
- 築年月
- 1979年05月
- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区熊内町１丁目
- 交通
- 阪急神戸線「春日野道」駅徒歩10 分
神戸市営地下鉄西神山手線「新神戸」駅徒歩9 分
- 外観写真①
- 外観写真②
- 現地前面道路
- ピロティ①
- 駐輪場
- 外観写真③
- 神戸市営地下鉄西神山手線「新神戸」駅まで約680m 徒歩9分
- 阪急神戸本線「春日野道」駅まで約690m 徒歩9分
- 雲中小学校まで約400m 徒歩5分
- 葺合中学校まで約300m 徒歩4分
- ローソン熊内町5丁目店まで約60m 徒歩1分
- コープミニ 熊内まで約200m 徒歩3分
- トーホーストア 旗塚店まで約400m 徒歩5分
間取り図
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外観写真①
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外観写真②
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現地前面道路
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ピロティ①
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駐輪場
-
外観写真③
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神戸市営地下鉄西神山手線「新神戸」駅
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阪急神戸本線「春日野道」駅
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雲中小学校
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葺合中学校
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ローソン熊内町5丁目店
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コープミニ 熊内
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トーホーストア 旗塚店
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.5％
- 年間想定賃料等
- 96万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 〇現況賃貸中（令和6年3月16日現在）
〇賃料：８０，０００円/月（非課税）
〇年間収入：９６０、０００円/年（非課税）
〇表面利回り：約７.５％
◆神戸市営地下鉄西神山手線「新神戸」駅 徒歩９分
◆阪急神戸本線「春日野道」駅 徒歩９分
◆専有面積５０．７８㎡
【周辺環境】
熊内小公園まで 約２０ｍ（徒歩１分）
ローソン熊内町５丁目店まで 約６０ｍ（徒歩１分）
コープこうべ コープミニ熊内まで 約２００ｍ（徒歩３分）
トーホーストア 旗塚店まで 約４００ｍ（徒歩５分）
雲中小学校まで 約４００ｍ（徒歩５分）
葺合中学校まで 約３００ｍ（徒歩４分）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- --
- 駐車場
- 駐車場空有
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区熊内町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円
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| 交通 | 阪急神戸線「春日野道」駅徒歩10 分 神戸市営地下鉄西神山手線「新神戸」駅徒歩9 分 |
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| 間取り | 3Ｋ | 専有面積 | 50.78m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上6階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1979年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.3m2 | 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 23 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回 |
| 新築時売主 | 播磨開発株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社建成社 | ||
| 管理費(月額) | 6,300円 | 修繕積立金(月額) | 7,300円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：23,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月12日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-951-748
担当:高嶋 将玄
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 兵庫県神戸市 中央区御幸通７－１－１５ 三宮ビル南館１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
神戸第１営業センター 高嶋 将玄
ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
プルミエール熊内は１９７９年５月築で、神戸市営地下鉄西神山手線「新神戸」駅まで徒歩9分、
阪急神戸本線「春日野道」駅まで徒歩9分の立地にあり、3Kで専有面積50.78㎡のお部屋でございます。
ご興味のある方は、お気軽にご連絡くださいませ。
皆様のお問合せお待ちしております。