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シティタワー北堀江

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価格

8,390万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 100.02m² （壁芯)

所在階: 21階部分／地上22階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 2004年05月

所在地: 大阪府大阪市西区北堀江４丁目

交通: 大阪メトロ長堀鶴見線「西長堀」駅徒歩3 分
大阪メトロ千日前線「西長堀」駅徒歩3 分
阪神なんば線「桜川」駅徒歩8 分

【外観】■2004年5月建築■総戸数62戸■22階建タワーマンション
【LDK約26.5帖】
【LD約21.2帖】
【LD約21.2帖】
【LD約21.2帖】
【LD約21.2帖】
【洋室約4.9帖】
【洋室約7.8帖】
【玄関】
【廊下】
【浴室1620サイズ（窓あり）】
【洗面台・洗面所】
【洗面台・洗面所】
【トイレ】
【LD約21.2帖】
【キッチン約5.3帖】
【キッチン約5.3帖】
【バルコニー（スロップシンク有）】
【バルコニーからの眺望（北東側）】
【玄関】
【エントランス】
【エントランス】
【風除室】
【オートロック】
【エントランスホール】
【共用部】
【宅配ボックス】
【ゴミ置場】※粗大ゴミは除く
【エントランスアプローチ】
【植栽】

間取り図

【外観】■2004年5月建築■総戸数62戸■22階建タワーマンション
【LDK約26.5帖】
【LD約21.2帖】
【LD約21.2帖】
【LD約21.2帖】
【LD約21.2帖】
【洋室約4.9帖】
【洋室約7.8帖】
【玄関】
【廊下】
【浴室1620サイズ（窓あり）】
【洗面台・洗面所】
【洗面台・洗面所】
【トイレ】
【LD約21.2帖】
【キッチン約5.3帖】
【キッチン約5.3帖】
【バルコニー（スロップシンク有）】
【バルコニーからの眺望（北東側）】
【玄関】
【エントランス】
【エントランス】
【風除室】
【オートロック】
【エントランスホール】
【共用部】
【宅配ボックス】
【ゴミ置場】※粗大ゴミは除く
【エントランスアプローチ】
【植栽】

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

大阪マンションプラザ大西　竜司

シティタワー北堀江は、大阪メトロ千日前線・長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩3分の2004年5月の竣工、22階建て総戸数62戸のマンションです。
全戸に、オール電化システムを採用、TVモニター付きインターホン、浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄暖房便座、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、スロップシンクなども設置されています。
室内は三方角住戸の為、風通しが良く、眺望・陽当たりについても21階部分の為、良好でございます。
また、2019年5月にリノベーション工事が完了しており、室内大変丁寧にご使用されております。
是非一度現地をご覧下さいませ。

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【シティタワー北堀江】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
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もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋／所在階20階以上／LDK20畳以上（合計）

設備・仕様: 24時間換気システム／ウォークインクローゼット／システムキッチン／カウンターキッチン／ＩＨクッキングヒーター／ディスポーザー／浄水器／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／温水洗浄便座／オール電化／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2019年05月／キッチン交換・トイレ交換・浴室交換・洗面台交換

●2019年05月／全室クロス貼替・全室フローリング貼替・電気温水器交換

●2019年05月／キッチンにカップボード及び収納棚を設置

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／タワー（２０階建以上）／住友不動産旧分譲

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●ファミリーマート南堀江四丁目店　徒歩3分（約230m）
●ＫＯＨＹＯ堀江店　徒歩3分（約210m）
●土佐公園　徒歩3分（約220m）
●大阪市立堀江中学校　徒歩1分（約30m）
●大阪市立堀江小学校　徒歩7分（約550m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市西区北堀江４丁目
価格	8,390万円
交通	大阪メトロ長堀鶴見線「西長堀」駅徒歩3 分大阪メトロ千日前線「西長堀」駅徒歩3 分阪神なんば線「桜川」駅徒歩8 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	100.02m²(壁芯)
所在階・構造	21階部分／地上22階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	2004年05月
バルコニー（テラス）面積	10.03m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	62 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	淺沼組
管理費(月額)	15,500円	修繕積立金(月額)	35,000円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空有り／月額：28,000円～32,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐輪場（月額）：２００円・バイク置場（月額）：５００～１，０００円・駐車場空有（２０２４年３月２日現在）車種による